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Nachbarschaftsrecht Einfahrt

Häufig ist es bei nahestehenden Grundstück erforderlich eine gemeinsame Einfahrt zu nutzen. Hierbei treten zwischen den Eigentümern der Nachbargrundstücke häufig Auseinandersetzungen auf. Wie Sie sich bei solchen Problematiken verhalten sollten und welche Rechte Ihnen zustehen, erfahren Sie hier. weiter ...


20.5.2008
von Notarin und RAin Sonja Richter
Ich wohne in einer Gegend , wo es schwierig ist einen Parkplatz zu finden. Es gibt hier einen Nachbarn, der eine Garage, nach seinen Aussagen Doppelga ...

| 26.3.2009
Na klar haben wir schon den Stinkefinger gesehen. Und Ärger wegen -dessen- steriler Holzmauer auf der Grenze auch schon. Der Unterschied könnte nicht ...

| 26.3.2006
von RAin Gabriele Haeske
Wir teilen uns eine Einfahrt mit einem anderen Grundstück und können unser Grundstück nur über die Einfahrt befahren. Leider parkt unser Nachbar sein ...
27.7.2004
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir Wohnen seit ca. 6Jahren in einem Reiheneckhaus mit Doppelgarage. An diese Doppelgarage grenzt die Garage des NAchb ...
13.10.2007
Sehr geehrte Damen und Herren, seit 15 Jahren habe ich ein Problem, was ich endlich lösen muß und will, da es eine einvernehmliche Lösung mit unse ...

| 9.9.2006
von RAin Sylvia True-Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor vier Jahren ein gebrauchtes freistehendes Haus gekauft. Am Haus befanden sich drei Garagen. Zwei nebe ...

| 5.9.2010
Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation: Meine Frau und ich wohnen außerhalb einer geschlossenen Ortschaft, direkt an einer stark befa ...

| 27.7.2009
Wir sind Wegerechtnehmer. Der Vertrag wurde zwischen dem Wegerechtgeber und uns notarisch festgelegt. Leider sind das nur Gesetze für den Wegerechtgeb ...
30.8.2004
Sehr geehrte Damen und Herren, für eine Hilfestellung zu nachfolgendem Sachverhalt wäre ich Ihnen sehr dankbar. Auf meinem Grundstück befindet sich e ...
21.10.2008
Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahre 1991 baute unser damaliger Nachbar an sein Einfamilienhaus eine zweite Einfahrt mit dem Hintergrund, dort e ...
24.10.2007
von RA Thomas Bohle
Unsere 17 Meter lange und drei bis 4 Meter breite in Bayern gelegene Garageneinfahrt hat zum Nachbargrundstück hin ein Gefälle von 0 bis 1 %.Auf der a ...

| 8.4.2005
von RA Stefan Steininger
Hallo; mein Neu-Mieter-Nachbar hat in der nachbarlichen Einfahrt (ca.16,00m), durch eine Buchsbauhecke,1,00 m hoch, getrennt, seit ca. 4 Wochen sei ...

| 19.4.2011
Ich habe vor kurzem ein Grundstück mit Haus erworben. Auf diesem Grundstück möchte ich einen PKW-Stellplatz errichten. Die geplante Zufahrt zu diesem ...
16.5.2006
Guten Tag, auf der Grenze zwischen unserem Grundstück und dem unseres Nachbarn befindet sich eine Mauer (ca. 20cm hoch und 12m lang) und darauf ein ...

| 11.10.2007
NRW: Ja, die Nachbarn. Den Stinkefinger haben wir oft gesehen. Nun, man könnte ein Buch schreiben. Nun möchte ich nach hinten heraus zum Garte ...
21.3.2005
von RAin Sylvia True-Bohle
Sachverhalt: Wir wohnen in einem Mischgebiet. Neben unserem Haus befindet sich ein Gewerbebetrieb, der mindestens 2x täglich mit einem Sattelschlep ...

| 23.6.2011
Hallo! Die Frage kommt bestimmt schon hundertmal hier vor, aber mein Nachbar will es nicht glauben/wahrhaben. Deshalb stelle ich hier jetzt meine F ...
6.11.2009
Hallo! Wir sind Grundstückseigentümer und Anlieger an einer Einfahrt die von zwei weiteren Anliegern genutzt wird. Diese haben ein Leitungs- und weger ...
10.6.2011
von RA Guido Matthes
Sehr geehrte Damen und Herren, mein Nachbar pflegt seine Bäume nicht und diese sind ohne Grenzabstand gepflanzt (was mich nicht störrt)jedoch sind ...
12.5.2011
von RA Peter Dratwa
Die Garagenausfahrt unseres Hauses mündet über den Gehweg auf die Straße. Unser Nachbar stellt seine Mülltonne am Abholtag morgens, bevor er zur Arbei ...
12·3

Was kann ich tun, wenn die Einfahrt versperrt ist?

Grundsätzlich gilt: Das Parken vor Ein- oder Ausfahrten ist nicht gestattet und stellt demnach eine Ordnungswidrigkeit gem. § 12 Abs. 3 Nr. 3, 5 StVO dar. Im Interesse des Nachbarschaftsfriedens ist es trotzdem hilfreich den Nachbarn persönlich auf die Problematik aufmerksam zu machen. Hat dies jedoch keinen Erfolg, so besteht die Möglichkeit das Falschparken beim Ordnungsamt zu melden. In drastischen Fällen könne Sie den falsch parkenden Wagen auch über das Ordnungsamt abschleppen lassen. Dies ist allerdings nur zu empfehlen, wenn Sie das Grundstück dringend verlassen müssten und der Zuparker nicht auffindbar ist.

Wie verhalte ich mich, wenn mein Nachbar vor meiner Garageneinfahrt parkt?

In diesem Fall ist die StVO leider nicht anwendbar, da es sich um ein Privatgrundstück handelt. Ihnen ist es möglich den Wagen abschleppen zu lassen, allerdings ist hier zu beachten, dass sie zunächst für die Kosten aufkommen müssen. Im Anschluss können Sie versuchen das Geld vom „Verursacher“ zurückzuverlangen.
Wenn Sie davon ausgehen, dass es sich bei dem Verhalten des Nachbars um Nötigung handelt, so ist zu beweisen, dass dieser wusste, dass Sie Ihren Wagen benötigen und deshalb mit Absicht Ihre Garage zugeparkt hat. Solch ein Beweis kann in der Praxis nur äußerst mühevoll erbracht werden.

 

Bei weiteren Fragen stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte gerne zur Verfügung.


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