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Nachbarschaftsrecht Einfahrt

Häufig ist es bei nahestehenden Grundstück erforderlich eine gemeinsame Einfahrt zu nutzen. Hierbei treten zwischen den Eigentümern der Nachbargrundstücke häufig Auseinandersetzungen auf. Wie Sie sich bei solchen Problematiken verhalten sollten und welche Rechte Ihnen zustehen, erfahren Sie hier. weiter ...


Vertraulich
21.6.2022
| 85,00 €
Grenze verläuft d. Einfahrt, Nachbar will dort Stellplatz bauen - Einfahrt blockiert
von RA Thomas Bohle
19.5.2022
| 70,00 €
von RA Daniel Saeger
Die Katzenhalterin K bezog im Jahr 2012 ihr Reihen-Mittelhaus in einer Reihe von 4 Häusern und nahm ihre im Jahr 2010 geborenen zwei Katzen mit. Die Katzen gewöhnten sich als Freigänger schnell an die neuen Örtlichkeiten und streiften durch alle in der Nähe befindlichen Nachbargrundstücke, sowohl v ...
20.9.2021
| 57,00 €
von RA Cedric Hohnstock
Sowohl wir als auch unsere Nachbarn haben unsere Häuser nicht gebaut und die Hecke nicht angepflanzt, sie steht da seit Jahren. Wir leben seit 5 Jahren hier, seitdem versuchen wir das Problem zu lösen, doch es wird immer schlimmer. Gemäß Flurplan hätten wir eigentlich eine Zufahrtsbreite von 3,5 m, ...
Vertraulich
8.8.2021
| 85,00 €
Gemeinsame Einfahrt
von RA Andreas Wilke
7.5.2021
von RAin Brigitte Draudt
Ich wohne in einer Doppelhaushälfte und der Nachbar und ich haben eine gemeinsame Hofeinfahrt . Im Grundbuch steht das mir 1000 von 2000 gehört der Einfahrt und dem Nachbar Ehepaar je 500 von 2000. Ich bin der vordere Teil und die Nachbarn der hintere . Sonst weiter steht nichts im Grundbuch . Der N ...
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7.3.2021
Toreinfahrt bei Geh- Fahr und Leitungsrecht
von RA Gero Geißlreiter
Vertraulich
13.10.2020
Zaun an Grundstücksgrenze entlang der Einfahrt
von RA Thomas Bohle
Vertraulich
11.5.2020
Denkmalgeschütztes Haus, Nachbar will verbreiterte Einfahrt bei Garage
von RA Krim.-Dir. a.D. Willy Burgmer
25.11.2019
von RA Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 34 Jahren zeitgleich mit unserem Nachbarn auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken in Niedersachsen gebaut. Beide Häuser grenzen an der Vorderseite an einen öffentlichen Wendeplatz und einen parallel zum Grundstück verlaufenden Fußweg, ebenso ste ...
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20.8.2019
Hinterliegergrundstück mit Wegerecht. Breite und Abstand vom Einfahrtstor
von RA Robert Weber
Vertraulich

| 20.5.2019
Carport vom Nachbarn dadurch Behinderung bei Einfahrt
von RA Peter Eichhorn
9.8.2018
von RA Dr. Felix Hoffmeyer
hallo folgendes problem unser nachbar hat die hälfe seiner zufahrt auf unserem grundstück bis jetz auch kein problem jedoch baut er jetz 7 wohneinheiten die ja da alle dann über unser grundstück fahren. was für rechte haben wir? benutzungsgebühr? vielen dank christian ...
3.3.2018
von RAin Dr. Corina Seiter
Wir wohnen seitlich am Ende einer engen Sackgasse. Bislang ist unsere Einfahrt offen und wird gerne zum Wenden benutzt. Praktisch die einzige Wendemöglichkeit ohne 80 m Rückwärts fahren zu müssen. Dagegen, dass das unsere wenigen Nachbarn tun, haben wir eigentlich nichts. Nur hat es im Laufe der Ja ...
28.10.2017
von RA Michael Böhler
Sehr geehrte Damen und Herren, In Folge eines Kaufes eines Grundstückes und eines geplanten Abrisses sind wir auf folgenden Sachverhalt gestoßen, der mir Unklarheiten in der Verantwortung gegenüber dem Nachbarn aufwirft: Eine Garage steht auf meiner Grundstücksseite an der Grenze zum Nachbar, ...

| 12.6.2017
von RA Michael Böhler
Situation: 2 Häuser befinden sich unmittelbar an einer Straße mit einem Hof hinter jedem der Häusern. Zwischen den Häusern führt eine Einfahrt in die Hinterhöfe, die nur wenig breiter ist als 1 PKW. Die Grundstücksgrenze verläuft in der Mitte der Einfahrt. Ein gegenseitigen Nutzungsrecht ist im Grun ...

| 24.5.2016
von RA Thomas Bohle
Hallo! wir bewohnen ein Haus aus den Jahr 1717 und müssen einfahrt und Hof mit dem Nachbar teilen, mir ist klar, das ich nichts gegen den zunehemenden Müll in Garten, im Haus und auf dem Parkplatz des Nachbarn machen kann, ab er muss ich zulassen, das der Mann die gemeinschaftlich genutze Einfahrt ...
16.2.2016
von RA Peter Eichhorn
Ich lebe in Schleswig Holstein. Unser Haus ist eine Hinterlandbebauung und zusammen mit zwei weiteren Häusern nutzen wir ein Wegerecht über das davor liegende Grundstück. Dessen Besitzer hat an der Grenze zu der gepflasterten Auffahrt (unser Wegerecht) eine Hecke gepflanzt. Diese Hecke reicht bis zu ...
3.10.2015
Guten Tag. Ich bitte um eine Auskunft zu folgendem Sachverhalt: unser Nachbar hat ein Wegerecht (laufen + befahren) über unser Grundstück um auf seines zu gelangen. Von der Straße aus gesehen ist unser Haus auf der rechten und sein Haus auf der linken Seite. Dazwischen liegt ein Hof/Parkplatz der ...
9.11.2014
von RA Stefan Steininger
Sehr geehrte Damen und Herren, unser Nachbar nutzt seit acht Jahren unsere gerade Einfahrt um zu seinem Haus zu kommen, per Auto und zu Fuss. Dafür steht im Vertrag folgendes: Wir (A) räumen dem Nachbarn (B) das Recht ein die von den Berechtigten des Wegerechts noch herzurichtende Einfahrt in eine ...
18.9.2014
von RA Guido Matthes
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe in Idar Oberstein eines von 4 nebeneinander stehenden, baugleichen Häusern gekauft. jedes der Häuser hat ein 3m breites Grundstück bis zur rechten Grundstücksgrenze und 1m bis zur linken. Bei MEINEM Haus allerdings hatte der Voreigentümer,welchem alle 4 Häu ...
12·3

Was kann ich tun, wenn die Einfahrt versperrt ist?

Grundsätzlich gilt: Das Parken vor Ein- oder Ausfahrten ist nicht gestattet und stellt demnach eine Ordnungswidrigkeit gem. § 12 Abs. 3 Nr. 3, 5 StVO dar. Im Interesse des Nachbarschaftsfriedens ist es trotzdem hilfreich den Nachbarn persönlich auf die Problematik aufmerksam zu machen. Hat dies jedoch keinen Erfolg, so besteht die Möglichkeit das Falschparken beim Ordnungsamt zu melden. In drastischen Fällen könne Sie den falsch parkenden Wagen auch über das Ordnungsamt abschleppen lassen. Dies ist allerdings nur zu empfehlen, wenn Sie das Grundstück dringend verlassen müssten und der Zuparker nicht auffindbar ist.

Wie verhalte ich mich, wenn mein Nachbar vor meiner Garageneinfahrt parkt?

In diesem Fall ist die StVO leider nicht anwendbar, da es sich um ein Privatgrundstück handelt. Ihnen ist es möglich den Wagen abschleppen zu lassen, allerdings ist hier zu beachten, dass sie zunächst für die Kosten aufkommen müssen. Im Anschluss können Sie versuchen das Geld vom „Verursacher“ zurückzuverlangen.
Wenn Sie davon ausgehen, dass es sich bei dem Verhalten des Nachbars um Nötigung handelt, so ist zu beweisen, dass dieser wusste, dass Sie Ihren Wagen benötigen und deshalb mit Absicht Ihre Garage zugeparkt hat. Solch ein Beweis kann in der Praxis nur äußerst mühevoll erbracht werden.

 

Bei weiteren Fragen stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte gerne zur Verfügung.


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