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Steuerrecht Ferienwohnung


| 9.1.2015
Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige in wenigen Tagen (Anfang Februar 2015) gewinnbringend eine Wohnung inkl. Stellplatz zu veräußern, die ich im Rahmen der doppelten Haushaltsführung ohne Unterbrechung seit Oktober 2011 bewohnt habe. Ursprünglich wurde diese Wohnung inkl. Stellplatz d ...
8.8.2014
Wir haben als Ehepaar gemeinschaftlich 2012 eine Ferienwohnung in Schleswig Holstein gekauft. Der Ort verfügt über eine Zweitwohnungssteuer Satzung. Wir haben eine Agentur mit der exklusiven Vermietung beauftragt. Gemäß Vertrag haben wir die Möglichkeit der Eigennutzung ausgeschlossen. Die Agentur ...

| 25.7.2014
Guten Tag! Ich lebe seit 24 Jahren In Australien und erwirtschafte mein Einkommen hier. In Deutschland habe ich kein Einkommen und werde ich als Steuerauslaender gefuehrt. Nach dem Versterben meines Vaters, werde ich ein Wochenendhaus und kleinere Parzellen Wald erben, und beabsichtige ueber die ...
3.7.2014
lebe seit 25 jahre in spanien und zahle da meine steuern. bin seit 2005 auch in deutschland gemeldet,wegen einer ferienwohnung,wo ich 4-6 wochen wohne. habe seit 1995 ein konto bei einer deutschen bank in deutschland wo ich mich lebst 2012 beim spanischen finanzamt angezeigt habe,wegen zinsbesteuer ...
2.7.2014
von RA Tamas Asthoff
lebe seit 1983 auf lanzarote spanien, und habe konten bei der sparkasse.2005 habe ich mir eine ferienwohnung in deutschland gekauft,und habe mich angemeldet. meine steuern habe ich in spanien auch die zinsen immer versteuert. nun 2014 sagt die bank, das ich kapitalertragssteuer ab sofort und ruckwir ...
28.4.2014
von RA Lorenz Weber
Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde mich freuen, zu folgendem, etwas umfangreichen Sachverhalt im Bereich Besteuerung mit 7 % von Ferienwohnungen eine hilfreiche Auskunft zu erhalten. Meine Frau und ich (66 Jahre und 73 Jahre) haben im Laufe unseres Lebens mit kleineren gewerblic ...
3.3.2014
Meine Mutter/Schwiegermutter hat uns ihre Ferienwohnung in Heiligenhafen überschrieben und wir haben ihre ein Wohnrecht eingeräumt wenn sie diese mal benutzen möchte in ihrem Alter von 86 Jahre. Heiligenhafen möchte von ihr für dieses jahr Zweitwohnsteuer haben. Habe jetzt gelesen das Personen da ...
2.3.2014
von RA Diplom Kaufmann Peter Fricke
Sehr geehrte/r Rechtsberater/in, Ich bin deutscher Staatsbuerger und lebe und arbeite seit fast 10 Jahren in London. In Berlin besitze ich eine Eigentumswohnung, die ich moebliert untervermiete. Gemeldet war ich kurzfristig fuer ein paar Monate bis Februar diesen Jahres bei meinen Eltern. Unge ...
22.2.2014
von RA Karlheinz Roth
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben 2013 (Ehegatten hälftig) ein Wohnhaus gekauft und saniert. Ich bin selbständig und möchte nun diverse Räume und Flächen, die gewerblich genutzt werden, steuerlich dem Betriebsvermögen zuordnen. Die Zuordnung soll laut Recherche ja spätes ...
20.1.2014
Guten Tag, wir haben 2 Ferienwohnungen in Heiligenhafen. Die eine Ferienwohnung wird an Feriengäste vermietet und die andere die wir erst seit 2013 haben wird erst ab 2015 vermietet da diese noch renoviert werden muß. Meine Frage ist, ob man nur einmal Zweitwohnsteuer zahlen muß wenn man zw ...
5.1.2014
Hallo, ich betreibe eine Photovoltaikanlage. Einnahmen ca 4000.- per anno. Ich habe die Möglichkeit mich von der USt befreien zu lassen nicht genutzt. Jetzt möchte ich zusätzlich eine Ferienwohnung kurzfristig vermieten, dies aber ohne USt. Ist es möglich beide Gewerbe getrennt voneinander ...
16.12.2013
Hallo, Ich bin Schweizerin und wohne in einer Eigentumswohnung in der Schweiz.Ich arbeite als Freelancerin in der Schweiz.Desweiteren lebe ich von Dividenden aus einer Schweizer AG.. Ich besitze auch noch andere Wohnungen und ein grösses Aktienpaket. Ich möchte nun eine Aktiengesellschaft (Schweiz ...

| 4.12.2013
Seit Mai 1998 ist ein großes Ferienhaus in Strandlage an der Ostsee im Familienbesitz. Im Jahr 2001 wurde dann eine Familien-GbR für das Ferienhaus in das Grundbuch eingetragen mit 10% Anteil bei mir und je 30% Anteil bei dreien meiner Kinder. Im März 2007 verkauften zwei der Kinder ihren GbR-An ...
7.11.2013
Ich besitze in einem grösseren Ort an der Ostsee ein Zweifamilienhaus. Eine Wohnung wird als Fewo vermarktet, die andere bewohne ich selbst. - 80 km entfernt betreibe ich mit gleichem Geschäftsmodell seit 1999 ein Doppelhaus, also 2 Wohneinheiten!!! und konnte bis dato (2010) die Werbungskosten vo ...

| 11.9.2013
Wir erzielten im Jahre 2012 in der Steuerkategorie Einkommen aus Vermietung und Verpachtung mit der Vermietung einer Ferienwohnung eine Mieteinnahme von ca. 17.798.-€ und mit der Vermietung eines PKW-Stellplatzes eine Einnahme von 240.-€. Das Finanzamt fordert uns nun im Zusammenhang mit der Ein ...
10.8.2013
Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich möchte gerne eine spezielle Frage zum internationalen Steuerrecht betreffend Wohnsitz in D und CH stellen: Ich halte mich seit Februar 2011 in der Schweiz auf und bin dort als Angestellter abhängig beschäftigt ohne private Neb ...

| 8.7.2013
von RA Karlheinz Roth
Bisheriger Zustand: Die Familie ist März 2008 ins Ausland gezogen (zuerst CH dann FL) und hat ihre Eigentums Etagenwohnung vermietet (die Mieteinkünfte unterliegen der beschränkten Steuerpflicht in D). Damit war man auf der sicheren Seite, denn es galt bisher und schon gleich mangels DBA FL-Deut ...
29.6.2013
von RA Diplom Kaufmann Peter Fricke
Guten Tag, wir werden meine Wohnung mit Gewinn zum damaligen Kaufpreis von vor 7 Jahren verkaufen. Wir wohnten in dieser Wohnung zuerst 2 Jahre als Mieter, anschliessend 5 Jahre als Eigentümer, und nach dem Verkauf werden wir max. 1 Jahr wieder als Mieter in der Wohnung wohnen. Muss ich den G ...

| 20.2.2013
von RA Andreas Wehle
Guten Tag Wir sind ein Schweizer Rentner-Ehepaar mit Wohnsitz Thailand. Wir möchten nun in BW eine ETW erwerben, um die Sommermonate dort zu verbringen. Nach unseren Abklärungen führt dies jedoch automatisch zu einer Gesamtbesteuerung nach Deutschem Recht. Wir möchten nun wissen, mit welchem Steu ...
3.12.2012
von RA Karlheinz Roth
Ich habe im Frühjahr 2006 auf Gran Canaria eine Ferienwohnung gekauft. Die Wohnung haben wir in der Familie nur selbst genutzt, niemals vermietet. Mein Dauerwohnsitz ist in Deutschland, ich werde auch steuerlich in Deutschland veranlagt. Evtl. würde ich die Wohnung veräußern wollen, hängt aber von ...
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