Steuerrecht Ferienwohnung

Meine Ferienwohnung nutze ich nur jedes zweite Jahr für einen Zeitraum privat. Ist auch im Vermietervertrag so vereinbart (nachweisbar). Bisher brauchte ich nur jedes zweite Jahr (im Jahr der Nutzung) die Zweitwohnsitzsteuer zahlen. Jetzt soll ich jedes Jahr (auch im Jahr der Nichtnutzung) die Zweit ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe aus beruflichen Gründen, eine sonst als Ferienwohnung (Fewo) vermietete Wohnung, als Pendlerwohnung für unter der Woche angemietet. Mietdauer: Januar 2021 bis Ende April 2021. Ich bin ledig. Bisher dachte ich immer, dass ich mich, da ich einen anderen Er ...

Ich bin neben meinen Brüdern Anteilseigner in einer Immobilien-GBR. In der GBR befindet sich ein Erb-Grundstück, das wegerechtlich nicht erschlossen ist. Es kann theoretisch verkauft werden, allerdings eher unter dem Bodenrichtwert. Eine Wertsteigerung beim Verkauf ist damit nicht zu erwarten. Glei ...

Wir .Sabine und Bertold Kurz haben ein Haus ,eine Photovoltaikanlage ,eine kleine Ferienwohnung ,und im Haus eine Fusspflegepraxis.Ich Berthold bin arbeitslos aus gesundheitlichen Gründen. Sabine macht mit Fusspflegepraxis 17500 .-EUR mit der Photovoltaik machen wir im Moment minus 741.- unsere Fe ...

Hallo , habe im Februar 2018 eine Wohnung gekauft und diese an meine Freundin vermietet bis September2019 ! ( Mit Mietvertrag, auch in Steuererklärung 2019 bereits angegeben ) Im Nov.2019 habe ich mich dort angemeldet als Zweitwohnsitz ( Nebenwohnung ) ! Im Jahr 2020 habe ich dort gewohnt ! ...

Ist so eine Rechtsfrage im Flatrate erfasst? Sachverhalt: Es wurde in 10.2017 eine Wohnung außerhalb des Hauptwohnsitzes München angemietet. Die Gemeinde sieht darin eine Ferienwohnung und erhebt eine Zweitwohnsteuer. Die Wohnung wird jedoch nur beruflich genutzt an zwei bis drei Tagen i d. Wo ...

Guten Tag! Wir sind am überlegen, eine Denkmalschutzimmobilie zu kaufen. Die Frage ist, was wir hier an Abschreibungen konkret nutzen können. Kaufpreis: 57.000 EUR Wir wollen das Objekt als GbR kaufen, unsere Firma handelt mit Immobilien und ist gleichzeitig im Handwerk tätig (Maler- und In ...

Guten Tag!Sachverhalt:Ich habe 2019 meine DHH in Bayern verkauft und mit dem VKP in Spanien im Mai 2020 ein Chalet erworben. Durch die Pandemie veranlasst mussten wir,meine Ehefrau,unser schulpflichtiger Sohn und ich,das Land verlassen und wohnen seitdem in einer 1-Zimmer-Ferienwohnung in der Nähe v ...

Meine Eltern haben in den 90´er Jahren eine Ferienwohnung gekauft. Die Wohnung wurde 2005 an meine Schwester und mich zu je 50% übertragen. Dabei behielten meine Eltern den Nießbrauch. In 2014 habe ich mit meiner Schwester einen Überlassungsvertrag geschlossen, in dem sie mir ihre Hälfte der Woh ...

Durch Umzug sind wir seit 2016 mit unserem Hauptwohnsitz ist in Mecklenburg-Vorpommern gemeldet. Ich besitze ein Mehrfamilienhaus in Berlin und arbeite auch hier. 2016 wurde zeitgleich eine Wohnung im meinem Haus frei. Beide Ehepartner haben sich als Zweitwohnsitz hier angemeldet. In der Meinung, d ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2015 eine Wohnung in Bonn gekauft. Aus verschiedenen Gründen bin ich erst am 6. Juni 2017 dort eingezogen. Am 26. 9.2019 habe ich die Wohnung dann fluchtartig verlassen, weil sich über mir ein Pärchen angesiedelt hatte, das jede Nacht Todesdrohu ...

Ich bin seit 2010 selbständig und habe ein Gewerbe angemeldet. "Beratung von Geschäftsführern und Inhabern von kleinen und mittleren Unternehmen zum Thema Vertrieb und Marketing. Mein Wohnsitz ist Stuttgart, hier ist auch das Gewerbe angemeldet. Ich berate auch Unternehmen aus Österreich, Schweiz, N ...

Ich bin verheiratet, 2 Kinder 20 und 22 Jahre alt. Ich arbeite seit 2 Jahren in Singapur und meine Familie lebte bislang in unserem Eigenheim in Deutschland, Nachdem nun mein Sohn das Abitur gemacht hat und wie meine Tochter auszieht plant meine Frau nun ebenfalls nach Singapur zu ziehen. W ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit 10 Jahren in einem Haus mit 2 Wohneinheiten, welches notariell als privater Ratenzahlungskauf an uns übergeben wurde. Es existiert also ein Notarvertrag, der regelt, welche Raten mit Zinsen monatlich zu zahlen sind und wann das Haus dann uns gehört ...

Ich wohne in Niedersachsen und möchte gemeinsam mit meiner Ehefrau ein Ferienhaus an der Ostseeküste in Mecklenburg-Vorpommern erwerben. Die Ausgangssituation: - Ehepartner ist festangestellt und nebenbei freiberuflicher Journalist, der seine Dienstleistungen mit Umsatzsteuer abrechnet. - Ehe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich ziehe Ende des Jahres nach Dubai und habe dort auch schon eine Wohnung gekauft. Nun möchte ich in absehbarer Zeit eine zweite Wohnung in Deutschland kaufen, damit ich unter dem Jahr auch ganz bequem meine Familie und Freunde besuchen kann. In der Wohnung ...

Hausverkauf Kroatien. Wir möchten unsere Ferienwohnung in Kroatien verkaufen. Welche steuern fallen an und wie hoch sind diese? ...

Die Zweitwohnsitzsteuersatzung der Stadt Heidelberg enthält die Klausel: "Wohnungen, die von einem nicht dauernd getrenntlebenden Verheirateten oder von einem nicht dauernd getrenntlebenden eine eingetragene Lebenspartnerschaft Führenden aus beruflichen Gründen oder aus ...

Ich betreibe eine Hotelferienanlage mit 3 Häusern , Ein Haus davon will ich jetzt verkaufen . Der Gewinn wird sehr hoch sein . Im Juni werde ich 55 . Wann gilt der Teilbetrieb als verkauft und gilt somit die 55 Jahr -Regel , mit Notartermin oder mit Zahlungseingang des Geldes . ? Für die 55 ...

Da ich eine sehr spezielle Frage habe, versuche ich hier Antwort zu finden. Die Grundsätze im normalen Veräußerungsgeschäft sind mir bekannt - würde mich daher freuen eine Auskunft speziell auf meine Anfrage ( Wochenendgebiet) zu erhalten. Situation: Wir beabsichtigen uns ein Wochenendhaus ...