Sehr geehrte Fragestellerin,
zu Ihrer Anfrage nehme ich wie folgt Stellung:
1.
Grundsätzlich ist der Mieter berechtigt, die Kaution in drei Monatsraten zu zahlen.
Der Mieter kann die Kaution durch Bankbürgschaft erbringen, allerdings nur, wenn diesbezüglich Einigkeit mit dem Vermieter besteht. D. h., wenn Sie die Kaution durch Bankbürgschaft leisten wollen, müssen Sie den Vermieter fragen, ob er damit einverstanden ist.
2.
Ist der Vermieter mit der Bankbürgschaft nicht einverstanden, ist die Kaution durch Zahlung eines Geldbetrages zu leisten. Der Vermieter ist verpflichtet, ein Kautionskonto einzurichten, d. h. er muß die Kaution von seinem Vermögen getrennt anlegen.
Mit freundlichen Grüßen
Gerhard Raab
Rechtsanwalt