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jägerzaun


15.04.2007 13:26 |
Preis: ***,00 € |

Nachbarschaftsrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Guido Matthes



unser haus wurde vor 22 jahren von einem bauträger erstellt unf zu einem nachbarn mit einem jägerzaun abgegrenzt. dieser ist nun baufällig und müsste entsorgt oder erneuert werden. frage: dürfen wir diesen entfernen? oder kann der nachbar auf erneuerung bestehen? wenne ja wer trägt die kosten oder kann der nachbar zur finanzierung mit herangezogen werden.
mfg
Sehr geehrte Fragestellerin,

Sie können den Jägerzaun nur dann ohne Zustimmung des Nachbarn entfernen, wenn dieser ausschliesslich auf Ihrem Grundstück errichtet ist und in Ihrem Alleineigentum steht. Wurde der Zaun genau auf der Grenze errichtet, müssen Sie sich mit Ihrem Nachbarn verständigen und ein Lösung im Einvernehmen suchen. Eine einseitige Entfernung ist unzulässig.

Ob Sie verpflichtet sind, einen neuen Zaun zu errichten, kann ich nicht abschließend beantworten. In Nordrhein-Westfalen besteht grundsätzlich ein Einfriedungspflicht, von der allerdings Ausnahmen bestehen. Eine Einfriedungspflicht kann sich auch aus den örtlichen Bebauungsplänen oder Ortssatzungen ergeben.

Wenn es sich bei dem Zaun tatsächlich um eine Grenzeinrichtung tragen die beteiligten Grundstückseigentümer die Kosten zu gleichen Teilen.

Ich hoffe, Ihnen einen ersten Überblick verschafft zu haben.

Mit freundlichen Grüßen

Matthes
Rechtsanwalt
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