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haus in austria


23.11.2011 20:52 |
Preis: ***,00 € |

Steuerrecht



ich kann ein haus für 59.000 erwerben weit unter wert,da der eigentümer mit der bank einen vergleich gemacht hat.das muss aber noch teilweise renoviert und verbesserungewn gemacht werden.das wertgutachten beläuft sich bei fertigstellung auf 325.000 muss ich als deutscher in austria spekulationssteuer zahlen
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich anhand des von Ihnen geschilderten Sachverhalts beantworten möchte:


Beschränkt steuerpflichtig, also auch für Steuerausländer bzw. nicht Staatsangehörige Österreichs, sind Spekulationseinkünfte § 30 EStG, soweit es sich um

ein Spekulationsgeschäft

- mit inländischen Grundstücken oder

- mit inländischen Rechten, die den Vorschriften des bürgerlichen Rechts über Grundstücke

unterliegen (zB Baurecht),

handelt.


Ich hoffe, meine Antwort hat Ihnen weitergeholfen.

Mit freundlichen Grüßen

Nachfrage vom Fragesteller 23.11.2011 | 21:19

was heisst beschränkt steuerpflichtig
ind unterliegen dem baurecht verstehe nicht so ganzt

Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 24.11.2011 | 08:08

Beschränkt steuerpflichtig bedeutet, dass Sie keinen Wohnsitz in Österreich haben und nichtsdestotrotz besteuert werden.

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