Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Anwaltsbewertungen
484.329
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage Stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage Stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

gewerblicher mietvertrag, nebenkostenabrechnung, verzug ab wann ?


26.11.2010 13:52 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum



geweblicher mietvertrag.
nk-abrechnung über 4000 € ist mit einfachem brief versand. frist zu belegeeinsichnahme lt. nk-abrechnung gewährt: 4 wochen. frist für einspruch lt. nk-abrechnung gewährt: 6 wochen.

einspruch kommt in der 5ten woche.
mieter zahlt in der 6ten woche niedrigen beitrag 2500 €. Die Prüfung ergibt einen Betrag von 3200 €. dem mieter in der 7ten woche mitgeteilt.
keine zahlung, die differenz bleibt strittig.

für welche beträge kannn ich jetzt für welchen teilzeitraum verzugszinsen beanspruchen ?





Sehr geehrter Fragesteller,

Der Anspruch auf das Abrechnungssaldo wird sofort fällig ab Zugang der Abrechnung. Voraussetzung ist, dass die Abrechnung formell ordnungsgemäß, nachvollziehbar und nachprüfbar ist. Durchsetzbar ist der Anspruch allerdings erst nach Ablauf einer gewissen Prüfungsfrist des Mieters. Verzug tritt erst dann ein, wenn die Abrechnung auf Schlüssigkeit geprüft werden konnte.

Die von Ihnen dafür eingeräumte Frist von sechs Wochen war ausreichend. Den offenen Restbetrag von 700 EUR können Sie ab Zugang der berichtigten Abrechnung verzinsen.


Mit freundlichen Grüßen

M. Juhre
Rechtsanwalt
FRAGESTELLER 30.12.1899 /5.0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 61064 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
4,6/5,0
Mein Erstnutzer-Eindruck : kompetent und schnell - unbedingt weiterzuempfehlen. Eine der sinnvollsten Internetseiten die ich kenne. ...
FRAGESTELLER
4,6/5,0
Unsere Fragen wurden konkret beantwortet. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Hat uns sehr geholfen Können so mit guten Voraussetzungen im einem Rechtsstreit gehen. Vielen Dank und gerne wieder Sehr zu empfehlen ...
FRAGESTELLER