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geeichte Wasseruhren

03.12.2007 08:26 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Guido Matthes


Guten Tag,
Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem 4 Parteienhaus.

Vor Jahren wurden von mir in meiner Wohnung geeichte Wasseruhren installiert, deren Eichnung nun abgelaufen ist.

Meine Frage :
Ein Wohnungseigentümer verlangt nun, das ich neue geeichte Wasseruhren installieren lassen muss. Muss ich dem nachkommen und wenn ja, wer trägt die Kosten ?, anteilig die Eigentümergemeinschaft.

Sehr geehrter Fragesteller,

der Eigentümer kann die Anbringung geeichter Wasseruhren gegenüber der Eigentümergemeinschaft verlangen. Dies entspricht seinem Anspruch auf ordnungsgemäße Verwaltung und kann notfalls gerichtlich durchgesetzt werden, wenn die Gemeinschaft einen entsprechenden Beschluss nicht fasst. Das Bayerische Oberste Landesgericht hat am 26.03.1998 (AZ: 2Z BR 154/97)festgestellt, dass das Eichgesetz nicht durch einen Beschluss der Eigentümerversammlung umgangen werden kann.

Falls die Wohnungseigentümer nichts anderes vereinbart haben, gilt für die Kosten der Anbringung § 16 II WEG; danach sind die Kosten nach Miteigentumsanteilen aufzuteilen.

Ich hoffe, Ihnen einen ersten Überblick verschafft zu haben.

Mit freundlichen Grüßen

Matthes
Rechtsanwalt

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