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Schenkung/Überschreibung Haus Hartz 4

19.02.2008 16:01 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Ich und meine Frau möchten gerne in das Haus meiner Mutter einziehen, die Harzt 4-Leistungen bezieht.
Ich selbst bin momentan arbeitslos, meine Frau arbeitet.

Aus Kostengründen, da meine Mutter u.a. keine Versicherungen, Reperaturen, etc. für das Haus zahlen kann, möchten wir bei ihr einziehen und diese Kosten übernehmen.

Meine Frage:
Kann meine Mutter mir das Haus auch überschreiben und sie behält ein lebenslanges Wohnrecht?
Kann das Amt dann verlangen, dass meine Mutter Miete von uns nimmt bzw. wir für ihren Lebensunterhalt aufkommen müssen - d.h. hier wird ihr Harzt 4 gestrichen oder gekürzt?
Was ist der beste Weg für unser Problem: Überschriebung oder Schenkung des Hauses, etc.?

MFG

Sehr geehrter Ratsuchender,

gerne beantworte ich Ihre Anfrage wie folgt:

Natürlich kann das Hausgrundstück übertragen werden und Ihre Mutter behält sich ein (lebenslanges) Wohnungsrecht vor.

Ihre Mutter ist auch nicht verpflichtet Miete von Ihnen zu nehmen, zumal Sie auch nicht mehr Eigentümerin wäre und ein Wohnungsrecht nicht zur Vermietung berechtigt.

Ob Sie an Ihre Mutter Geld zahlen müssen ist im übrigen eine unterhaltsrechtliche Frage und hat unmittelbar nichts mit einer möglichen Grundstücksübertragung zu tun.

Übertragung (Überschreibung) und Schenkung ist in diesem Zusammenhang übrigens das selbe.

Ich weise darauf hin, das im Rahmen dieser Erstberatung keine umfassende und abschließende Prüfung möglich ist. Wenn Sie eine eingehendere Beratung wünschen, können Sie gern mit mir in Kontakt treten.

Mit freundlichen Grüßen

Oliver Keller
Rechtsanwalt

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