Sehr geehrte Fragestellerin,
Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:
Grundsätzlich können die Anteile am Grundstück frei vereinbart werden. Da jede Übertragung Kosten verursacht, wäre es sinnvoll, bei der Übertragung von Ihrer Mutter gleich eine Beteiligung Ihres Partners zu veranlassen.
Darüber hinaus kann vereinbart werden, dass er bei einer Trennung seinen Anteil zu bestimmten Konditionen an Sie überträgt.
Da es sich um Grundstücksübertragungen bzw. entsprechende Verpflichtungen handelt, muss ein solcher Vertrag notariell beurkundet werden.
Ob eine Teilung des Grundstücks mit der Folge, dass getrennte Grundbücher angelegt werden, möglich ist, ist ohne Kenntnis der näheren Umstände nicht möglich. Hier sind insbesondere Abstandsregeln und der Zugang zur öffentlichen Straße maßgeblich.
Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.
Mit freundlichen Grüßen
Anja Holzapfel
-Rechtsanwältin-