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Haus überschreiben gegen Unterhalt verrechnen

04.03.2016 08:22 |
Preis: ***,00 € |

Familienrecht


Beantwortet von


in unter 2 Stunden
Meine Exfrau und ich haben ein gemeinsames Haus, der Kredit ist noch nicht abbezahlt, aber wir haben vor zwei Jahren einen neuen Kreditvertrag gemacht, so dass die Kreditrate nur noch 650Euro beträgt und die Zinsen angenehm niedrig sind.
Seit der Trennung lebt sie mit unserer gemeinsamen Tochter im Haus und ich zahle zur Hälfte den Kredit mit ab, dafür reduziert auch den Unterhalt in Höhe von 325 Euro.
Nun wollten wir das Haus und den Kredit ganz auf Sie umschreiben, ohne jeglichen Ausgleich für mich, dafür würde sie auf die Unterhaltszahlung verzichten.
Das Haus ist so einges mehr wert inzwischen und wir haben 13Jahre auch schon abbezahlt, so dass es für meine Exfrau durchaus ein nicht unerheblicher Vorteil ist.
Ich möchte aber dass alle am Ende zufrieden sind, daher sehe ich diesen Weg als optimal.
Ist das rechtlich überhaupt möglich (Unterhaltsverzicht) und was ist bei dem Notar zu beachten?
04.03.2016 | 08:56

Antwort

von


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Sehr geehrter Fragesteller,


Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:


Grundsätzlich können Sie eine notarielle Scheidungsfolgenvereinbarung schließen, in der Sie Ihren Anteil an der Immobilie gegen Übernahme der Verbindlichkeiten auf Ihre Frau übertragen. Die Bank muss aber damit einverstanden sein, Sie aus der Schuldhaft zu entlassen.

In dieser Urkunde kann auch vereinbart werden, dass Ihre Frau auf nachehelichen Unterhalt verzichtet. Diese Vereinbarung darf allerdings nicht sittenwidrig sein, also Ihre Frau nicht unangemessen benachteiligen.

Auf künftigen Trennungsunterhalt (also den Unterhalt, der bis zur Rechtskraft der Scheidung zu zahlen ist) kann allerdings ebensowenig verzichtet werden wie auf zukünftigen Kindesunterhalt.

Die Details der Vereinbarung sollten Sie in einem Gespräch mit dem Notar klären, der die Beurkundung vornimmt.


Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.



Mit freundlichen Grüßen

Anja Holzapfel
-Rechtsanwältin-
-Fachanwältin für Familienrecht-


ANTWORT VON

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