Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Bewertungen
505.507
Registrierte
Nutzer
1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Wertermittlung für Wohnraum

07.11.2013 05:42 |
Preis: ***,00 € |

Vertragsrecht


Beantwortet von


in unter 1 Stunde

Zusammenfassung: Grundsätzlich herrscht Vertragsfreiheit.

Sehr geehrte Damen und Herren
ich habe eine Doppelhaushälfte gekauft bei der insgesamt 11m² Wohnraum/Doppelhaushälftentrennwand über dem Nachbargrundstück habe.
Diese 11 m² Wohnraum (nicht Garten) möchte ich dem Nachbarn abkaufen und den Grenzverlauf dem Iststand anpassen.
Unser m² Preis liegt bei 105 Euro in der Region.
Der Nachbar hat sich auch informiert und Auskunft erhalten das es sich hierbei um "Umbauten Raum" handelt der bei uns bei 500 Euro liegen würde.
Wie wird in solchen Fällen der Wert gerecht berechnet.
07.11.2013 | 06:09

Antwort

von


(257)
Ludwig-Thoma-Strasse 47
85232 Unterbachern
Tel: 08131/3339361
Web: http://www.rechtsanwaeltin-altmann.de
E-Mail:
Diese Anwältin zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

hiermit nehme ich zu den von Ihnen aufgeworfenen Fragen unter Berücksichtigung des dargestellten Sachverhaltes wie folgt Stellung:

Vorab möchte ich anmerken, dass grundsätzlich jeder selbst entscheiden kann, ob und wenn ja mit wem und zu welchen Bedingungen er Verträge abschließt. Das heißt Ihr Nachbar kann jeden Preis verlangen und muss folglich nicht zu einem niedrigeren Preis verkaufen.

Nach Ihren Schilderungen handelt es sich um ein bebautes Grundstück. Die Höhe des Wertes ist keine juristische Frage, sondern eine tatsächliche und müsste gegebenenfalls von einem entsprechenden Gutachter festgestellt werden. Hilfreich ist die Recherche nach Vergleichsobjekten auf gängigen Immobilienportalen und/oder der Bodenrichtwert, der bei der zuständigen Gemeinde erfragt werden kann.

Abschließend möchte ich Sie noch auf Folgendes hinweisen: Bei der vorliegenden Antwort, welche ausschließlich auf Ihren Angaben basiert, handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes. Diese kann eine umfassende Begutachtung nicht ersetzen. Durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung völlig anders ausfallen.

Ich hoffe Ihnen einen ersten Einblick in die Rechtslage verschafft haben zu können und verbleibe

mit freundlichen Grüßen


Astrid Hein
Rechtsanwältin

Rechtsanwältin Astrid Hein
Ludwig-Thoma-Straße 47
85232 Unterbachern
Tel.: 0 81 31/33 39 36 1
Fax: 0 81 31/2 71 51 84
Mobil: 0171/84 18 0 21
E-Mail: rahein@ra-hein.de
www.ra-hein.de


ANTWORT VON

(257)

Ludwig-Thoma-Strasse 47
85232 Unterbachern
Tel: 08131/3339361
Web: http://www.rechtsanwaeltin-altmann.de
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Arbeitsrecht, Familienrecht, Strafrecht, Verkehrsrecht, Miet und Pachtrecht
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 65539 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Die Antwort kam schnell und war verständlich. ...
FRAGESTELLER
4,2/5,0
Schnelle Antwort mit Verweis auf gültige Rechtsnormen und entsprechenfe Handlungsempfehlung. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
die antwort war gut. ...
FRAGESTELLER