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Fällt Hauskauf in den Zugewinn?

29.11.2006 09:17 |
Preis: ***,00 € |

Familienrecht


Beantwortet von

Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle


Guten Tag.
Ich habe mir im Sommer diesen Jahres eine Wohnung gekauft und plane im Frühjahr 2007 wieder zu heiraten. Ist diese Wohnung dann im Rahmen des Zugewinns zu betrachten, da ich ja während der Ehe noch den Kredit in fast vollem Umfang tilge, oder ist die Immobilie nicht vom Zugewinn betroffen betroffen?
Mit freundlichem Gruß.

Sehr geehrter Ratsuchender,

die Eigentumswohnung ist beim Zugewinn zu berücksichtigen.

Der Wert wird abzüglich der Verbindlichkeiten zum Zeitpunkt der Eheschließung zunächst dem Anfangsvermögen zugerechnet. Im Falle der Durchführung des Zugewinnausgleichsverfahrens wird die Wohnung dann auch beim Endvermögen (Wert abzüglich dann noch bestehender Verbindlichkeiten )berücksichtigt.

Die Differenz beider Werte stellt dann den Zugewinn dar, wenn das Endvermögen höher ist als das Anfangsvermögen.

Die im Zusammenhang mit der Darlehnstilgung stehende Wertsteigerung während der Ehe wird daher zu einem Zugewinn führen.



Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle


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