Gesetzliche Betreuung - Haftung für vermögensschädigende Betreuungsmassnahmen?

Meine von mir getrennt lebende Ehefrau steht unter gesetzlicher Betreuung durch eine Berufsbetreuerin. Sie lebt in einer 2-Zimmer-Mietwohnung. Wir haben vor Jahren eine kleine Einzimmerwohnung gekauft, die erst in 2 1/2 Jahren abbezahlt sein wird. Darlehensnehmer sind die Ehefrau und ich gemeinsam. Die Absicherung des Darlehens wird neben der Grundschuld auf die Wohnung durch 2 Lebensversicherungen geleistet, je eine von der Ehefrau und von mir, aus deren Erlös in 2 1/2 Jahren die Restrate des Darlehens bezahlt wird. Die laufenden Raten bezahlt seit der Trennung die Ehefrau, sie nimmt auch die Miete ein. Notariell ist die Ehefrau als Eigentümerin eingetragen. Vor der Trennung hatte ich die Wohnung als Büro gemietet und durch die Miete die Darlehensrate mehrere Jahre voll finanziert. Zur Zeit ist die Wohnung an den Eigentümer einer großen Wand-an-Wand liegenden Wohnung vermietet. Dieser hat ein besonderes Interesse, die Wohnung zu kaufen. Es wurde ihm auch mündlich ein Vorkaufsrecht zugesichert. Jedoch wurde nie darüber gesprochen, zu welchem Zeitpunkt die Wohnung zum Verkauf stehen würde.

Güterstand ist die Zugewinngemeinschaft.

Durch ein Schreiben der Bank erfahre ich nun, dass die Wohnung an den Interessenten verkauft wurde und das Darlehen gegen Bezahlung einer sehr hohen Vorfälligkeitsentschädigung vorzeitig abgelöst werden soll. Die Berufsbetreuerin hat das veranlasst. Da ich mit Darlehensnehmer bin, ist die Transaktion nur möglich, wenn ich der Bank bestätige, dass ich für die Vorfälligkeitsentschädigung und die noch sehr hohe Restrate hafte. Restrate plus Vorfälligkeitsentschädigung abzüglich Verkaufspreis ergeben eine Deckungslücke von 18.000 Euro.

Die ursprüngliche Überlegung war, mit der Wohnung nach dem Abbezahlen des Darlehens eine kleine Einnahmequelle und bei Bedarf einen Altersruhesitz zu haben. Sollte ich die Ehefrau überleben, würde mir dieser Vermögenswert durch Erbschaft zufallen.

Eine Rückfrage bei der Berufsbetreuerin ergab, dass die Ehefrau, die bereits Rente bezieht, wohl eine monatliche Unterdeckung von ca. 200 Euro hat und Zitat: "dringend Zufluss braucht". Der Verkauf der Wohnung würde schon seit 2 Jahren betrieben und sei vom Betreuungsgericht genehmigt. Ich sei über die Sache deshalb nicht informiert worden, weil die Ehefrau nicht wünsche, dass ich involviert würde.

Das Girokonto der Ehefrau ist noch geringfügig im Guthabenbereich.

Mit dem aktuellen Verkauf der Wohnung wäre durch die oben erwähnte Deckungslücke und die entgehenden zukünfigen Mieteinnahmen ein hoher
Vermögensschaden verbunden. Dadurch wäre ich automatisch involviert.

Ich habe den Vorschlag gemacht, die Zahlung der regulären Darlehensraten und die in 2 1/2 Jahren fällige Restrate zu übernehmen, wenn ich die Mieteinnahmen erhalte und die Hälfte des Eigentums an der Wohnung notariell eingetragen bekomme. Diese Maßnahme würde der Ehefrau 200 Euro monatlich sparen. Auf diesen Vorschlag ging die Berufsbetreuerin nicht ein.

Den Interessenten habe ich gebeten, den Kaufpreis soweit zu erhöhen, dass wenigstens der aktuelle Vermögensverlust ausgeglichen wird. Eine Entscheidung hierüber steht noch aus.

Meine Fragen sind nun:
Darf die Berufsbetreuerin ein so vermögensschädigendes Geschäft tätigen, obwohl andere Lösungen möglich sind und angeboten wurden?
Kann die Berufsbetreuerin im Fall, dass das Geschäft nicht verhindert werden kann, auf Schadensersatz verklagt werden?