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Haus bei Trennung

08.03.2011 10:03 |
Preis: ***,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von


in unter 1 Stunde

Wir haben geheiratet und einen Ehevertrag geschlossen. So das wir in Gütertrennung leben. Sofort nach der Hochzeit wurde ein Haus gekauft und jeder steht mit 50% im Grundbuch. Nun sind wir getrennt und wollen die Hausgeschichte vor der Scheidung abwickeln. Wie wird jetzt verfahren? Wer hat welchen Anspruch auf das Haus, wie wird abgefunden oder welche Möglichkeiten gäbe es? Herzlichen Dank schon vorab für die Hilfe!

08.03.2011 | 10:14

Antwort

von


(2312)
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26135 Oldenburg
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Sehr geehrte Ratsuchende,


vorbehaltlich der Kenntnis des genauen Wortlautes des Ehevertrages wird aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung beiden Ehepartnern der hälftige Anteil zustehen.

Diesen Ehevertrag sollten Sie daher vor einer Entscheidung unbedingt weitergehend prüfen lassen, da sich darauf ggfs. eine andere rechtliche Beurteilung ergeben kann,.


Möchte ein Ehepartner das Hausgrundstück behalten, wäre der andere Ehepartner dann hälftig auszuzahlen. Zu bedenken ist dabei, dass unabhängig von den Grundbucheintragungen ggfs. vorhandene Kreditverbindlichkeiten dann nicht automatisch entfallen, der verkaufende Ehepartner also trotz Grundbuchumschreibung weiterhin gegenüber der Bank haften könnte.


Sinnvoll und die sauberste Lösung wäre, dass Hausgrundstück zu verkaufen und den Erlös hälftig zu teilen.


Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwalt
Thomas Bohle


ANTWORT VON

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