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Zwangsversteigerung - Objektverkauf nach Versteigerungstermin

28.04.2018 17:51 |
Preis: 25,00 € |

Zwangsvollstreckung, Zwangsversteigerung


Beantwortet von

Rechtsanwältin Dr. Corina Seiter


Zusammenfassung: Einstellung Zwangsversteigerung

Guten Tag,

vor kurzem war ich bei einer Zwangsversteigerung Höchstbietender. Da der Schuldner noch kurz vor dem Versteigerungstermin Einspruch eingelegt hat (der Einspurchsgrund ist mir unbekannt), wurde der Termin zur Zuschlagserteilung um einige Wochen verschoben. Nun steht das Objekt zum Verkauf online auf einer Immobilienseite.

Meine Frage: kann der Schuldner das Objekt, trotz erfolgtem Versteigerungstermin, bis zum Zuschlagstermin noch verkaufen falls er einen Käufer finden sollte?

Mfg

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Eine Zwangsversteigerung kann gem. §30 ZVG eingestellt werden, wenn der Gläubiger - also in der Regel die Bank, aber auch z.B. Finanzamt oder eine Privatperson - dies bewilligt haben.

§ 30
(1) 1Das Verfahren ist einstweilen einzustellen, wenn der Gläubiger die Einstellung bewilligt. 2Die Einstellung kann wiederholt bewilligt werden. 3Ist das Verfahren auf Grund einer Bewilligung des Gläubigers bereits zweimal eingestellt, so gilt eine erneute Einstellungsbewilligung als Rücknahme des Versteigerungsantrags.

Oder gem §30a ZVG auf Antrag des Schuldners.
§ 30a
(1) Das Verfahren ist auf Antrag des Schuldners einstweilen auf die Dauer von höchstens sechs Monaten einzustellen, wenn Aussicht besteht, daß durch die Einstellung die Versteigerung vermieden wird, und wenn die Einstellung nach den persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnissen des Schuldners sowie nach der Art der Schuld der Billigkeit entspricht.

Daher wird wohl zunächst versucht, das Objekt nunmehr freihändig zu verkaufen. Scheitert dies, wird die Versteigerung weitergehen.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen

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