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Zeitmietvertrag Kündigung

04.07.2009 17:30 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle


Es soll ein Zeitmietvertrag abgeschlossen werden, der durch die geplante Eigennutzung durch den Vermieter auf 2 Jahre begrenzt ist.
Kann dem Mieter ein einseitiges Kündigungsrecht (innerhalb der Laufzeit des Zeitmietvertrages) mit gesetzlichen Kündigungsfristen eingeräumt werden, ohne die sonstigen Bedingungen, vor allem das verbindliche Ende des Mietverhältnisses unwirksam werden zu lassen.

Sehr geehrter Ratsuchender,

die von Ihnen angedachte Vertragsfassung ist möglich.

Durch den Zeitmietvertrag soll die Vertragsdauer innerhalb der gesetztlich zulässigen Grenzen bestimmt werden.

Daneben ist es aber möglich, dem Mieter ein gesondertes Kündigungsrecht einzuräumen. Dieses Recht gebietet der Grundsatz der Vertragsfreiheit.

Dabei sollte dann klarstellend festgehalten werden, dass dieses dem Mieter einseitig eingeräumte Kündigungsrecht die zeitliche Befristung nicht berührt.


Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle

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