Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Zaun des Nachbarn

05.05.2015 16:36 |
Preis: ***,00 € |

Generelle Themen


Ich habe eine Frage zum Zaun des Nachbarn. Auf seiner rechten Seite steht ein maroder Holzzaun, die Zaunlatten sind schon fast alle verfault.
Er meint, da der Zaun schon stand als wir das Grundstück gekauft haben muß er ihn nicht beseitigen, reparieren oder einen neuen Zaun aufstellen. Ist das richtig so?
Wie ist hier die Rechtslage und was ich tun.

Sehr geehrter Fragesteller,

aufgrund des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes beantworte ich Ihre Frage wie folgt:
Eingangs möchte ich Ihnen mitteilen, dass eine abschließende Beurteilung der Rechtslage ohne nähere Kenntnis der Örtlichkeit und der Lage Ihres Grundstücks zum Nachbarn nicht möglich ist.
Vorschriften zur Einfriedung eines Grundstücks finden sich in Bebauungsplänen, Ortssatzungen und im NachbarrechtsG Berlin.
Gem. § 21 dieses Gesetzes kann jeder Grunstückseigentümer von dem Nachbarn die Einfriedung nach folgenden Regeln verlangen:
1. Wenn Grundstücke unmittelbar nebeneinander an derselben Straße liegen, so hat jeder Grundstückseigentümer an der Grenze zum rechten Nachbargrunstück einzufrieden.
2. Rechtes Grundstück ist dasjenige, das von der Straße aus betrachtet rechts liegt.

Gem. § 22 besteht u.a. eine Einfriedungspflicht dann nicht, wenn und soweit die Grenze mit Gebäuden besetzt ist oder die Einfriedung nicht ortsüblich ist.
Die Frage ist also, ob der Zaun von seinem Zustand her noch einer Einfriedungspflicht entspräche, falls nach den örtlichen Gegebenheiten eine solche besteht.

Falls diese Voraussetzung erfüllt wäre, so ist die Rechtslage leider so, dass Sie als Nachbar rein ästhetische Beeinträchtigungen hinnehmen müssten.
Wenn ich Ihnen einen Rat geben darf: Versuchen Sie , zu einer einvernehmlichen Lösung mit Ihrem Nachbarn zu kommen.
Bevor Sie eine Gericht anrufen, müssten Sie im Falle eines Rechtsstreites ohnehin nach dem Brandenburgischen SchlichtungsG zunächst eine Schlichtungsstelle einschalten.
Ich hoffe, Ihnen eine erste rechtliche Orientierung gegeben zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.

Mit freundlichen Grüßen

Lucia König
Rechtsanwältin

FRAGESTELLER 30.12.1899 /5,0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 73742 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Top! ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Wow, das ging alles sehr zügig. Kaum meine Frage gestellt, schon kam eine Antwort. Ich bin sehr zufrieden mit der Beratung. Ich hatte selber vorher viel recherchiert, aber nun bin ich froh über eine fachlich, kompetente Antwort ... ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Vielen Dank für die schnelle und ausführliche Antwort. Damit kann ich sehr gut weiterarbeiten. Fundiert und auf den Punkt gebracht. ...
FRAGESTELLER