Wohnung zur Lebzeit verkaufen - können das die Erben anfechten

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),
aufgrund des von Ihnen geschilderten Sachverhaltes beantworte ich Ihre Frage wie folgt.

Grundsätzlich treten die Erben im Rahmen der Gesamtrechtsnachfolge in alle nicht höchstpersönlichen Rechte und Pflichten des Erblassers ein. Damit wäre natürlich auch die Anfechtung eines Vertrages möglich, sofern der Erblasser ein Recht auf Anfechtung hätte. Dies wäre hier wohl nicht der Fall.

Die von Ihnen angegebenen 10 Jahre beziehen sich wohl auf § 2325 BGB . Dieser behandelt jedoch die Schenkung zugunsten Dritter. In Ihrem Fall wäre dies nicht einschlägig, da es sich nach Ihren Angaben nicht um eine Schenkung handelt. Der geminderte Kaufpreis wird ja durch das freie Wohnen aufgewogen. Insofern ein ganz normaler Kauf mit einer besonderen Vereinbarung. Der Kauf müsste in jedem Fall notariell beurkundet werden.

Ich hoffe Ihre Fragen zufrieden stellend beantwortet zu haben.
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Bitte beachten Sie, dass die Antwort auf Ihren Angaben beruht und sich die rechtliche Beurteilung des Sachverhaltes nur bei Kenntnis aller Details der Sache vollumfänglich und sicher treffen lässt.
Mit freundlichen Grüßen
Andreas M. Boukai
- Rechtsanwalt -