Wohnung der Mutter räumen obwohl Erbe ausgeschlagen ?

Zusammenfassung: Eintritt des Mitmieters bei Tod; Sicherung des Nachlasses

Ich bewohne mit meiner Mutter zusammen eine Wohnung. Ich stehe als Mitmieter auf dem Mietvertrag.
Leider ist meine Mutter verstorben und hinterlässt Schulden. Also muss ich das erbe ausschlagen.
Ausserdem muss ich aus der Wohnung aussziehen da ich mir die Miete nicht alleine leisten kann.
Das ist auch schon mit dem Vermieter abgesprochen. Er macht dies also aus Kulanz.

Natürlich möchte der Vermieter mich erst aus dem Mietvertrag entlassen, wenn er Nachmieter findet. Das geht aber relativ schnell.

Dafür müsste ich ja die Wohnung räumen, ansonsten lässt mich der Vermieter nicht gehen. Wenn der Vermieter zustimmt, darf ich dann trotz Erbauschlagung die Wohnung räumen und die Eigentümer meiner Mutter in einer geeigneten Halle zwischenlagern bis sich die Sache mir der Gläubigern erledigt hat ?
Es gibt sonst keine Erben ausser meine 2 Geschwister die das Erbe aber auch ausschlagen werden und mir keine Probleme machen werden.

Wie gesagt, die Katze beisst sich selber in den Schwanz. Ziehe ich nicht aus, mache ich selber starke Schulden und kann mir vielleicht keine eigene Wohnung mehr leisten. Ziehe ich einfach aus und räume das Eigentum meiner Mutter in ein Zwischenlager, gehe ich Gefahr ärger mit den Gläubigern zu bekommen.
Vorallendingen bekomme ich dann auch ärger mit den Vermieter.....