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Wie verteilen sich die Erlöse und Schulden nach Immobilienverkauf bei Scheidung?


07.09.2007 21:29 |
Preis: ***,00 € |

Familienrecht



Guten Tag, meine Eltern (Rentner) trennen sich.
Nun haben sie 2005 ein Haus erbaut (Wert: 200.000€), welches notariell zu 75% meiner Mutter und zu 25% meinem Vater gehört.
Das Haus ist mit zwei Darlehen zu 100.000€ und 80.000€ belastet, die Darlehen wurden jeweils von beiden abgeschlossen.
Es gibt noch eine Eigentumswohnung (Wert:80.000€; unbelastet), welche bei der Bank als Sicherheit für das kleinere Darlehen angegeben ist.

Wenn beide Immobilien durch Scheidung verkauft werden müssten, wie würden sich die Erlöse aufteilen. Würde meine Mutter durch den höheren Besitz-Anteil am Haus Vorteile haben oder müsste sie dann auch 75% der Hypothek begleichen.

Vielen Dank!

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Bei einem Verkauf der Immobilie an einen Dritten würde die Aufteilung wie folgt erfolgen:

Gesamter Kaufpreis abzüglich gesamte noch bestehende Darlehensverbindlichkeit, die an die Bank fließt, der dann noch verbleibende Rest abzüglich noch weiterer entstandener Kosten wird zwischen den Eheleuten im Verhältnis ihrer Eigentumsanteile aufgeteilt.
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