Wie verhalten, wenn nur der Schimmel durch Maler, nicht die Ursache beseitigt wird

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe eine hoffentlich einfache Frage.
Zunächst zur Vorgeschichte:
Im November 2008 haben wir in unserer im Okt. 2008 neu bezogenen Wohnung zunächst in einem, später in 2 Zimmern in einer Ecke Schimmel festgestellt, der sich als offener dunkel und hellgrauer Pflaum in einer Größenordnung von ca. 30qcm darstellt. Diesen Befall haben wir sofort unserem Vermieter gemeldet, der darauf hin sich die Sache anschaute, dokumentierte und Abhilfe versprach. Nachdem sich nichts an diesem Zustand geändert hatte, haben wir am 13.2.2009 unserem Vermieter mitgeteilt, wenn bis 28.2.2009 keine Maßnahmen zur Beseitigung des Schimmels und dessen Ursache getroffen werden, wir die Miete für diese beiden Zimmer wie folgt ändern werden:
großes Zimmer (starker Schimmelbefall in der Ecke): 15,9% der Kaltmiete (100% Anteil des Zimmers an der gesamten Wohnfläche wegen starker Beeinträchtigung der Nutzung durch den offenen Schimmel)
Bad (geringer Schimmelbefall hinter den Möbeln, die im Nov. 2008 gekauften Möbel quellen auf): 3,25% der Kaltmiete (50% Anteil des Zimmers an der gesamten Wohnfläche).
Ende Februar wurde uns der Besuch durch ein Baugutachter und die Firma, die das Dach vor 3 Jahren vollsaniert hat angekündigt. Dieser erfolgte am 4.3.2009 mit dem Resultat, dass mit dem Feuchtemessgerät des Bausachverständigen in der Ecke mit dem Schimmel ein 3fach höherer Feuchte-Wert gegenüber den normalen Wänden (klare Aussage des Gutachters "diese Ecke ist richtig nass") festgestellt wurde. Da unklar war, ob eventuell die Dachdeckerfirma mit einer unsauberen Arbeitsweise vor 3 Jahren diese Nässe verursacht hatte, wurde das Dach untersucht und festgestellt, dass kein fehlerhafte Stelle dort zu finden sei. Die Aussage der Dachdecker-Firma im Beisein von uns, des Vermieters und des Gutachter war, dass sie schon damals vor 3 Jahren bei der Vollsanierung alleine des Daches, aber nicht der Außenwände darauf hingewiesen haben, dass es in den Ecken und unter der Dachkante Schwitzwasser-Probleme geben könnte.

Unser Vermieter hat nun angekündigt, dass er zum 16.3.2009 einen Maler beauftragt hat, der die Schimmelflecken im großen Zimmer beseitigt.

Nun die Frage:
Wie sollen wir uns nach erfolgter Malertätigkeit verhalten? Können wir weiterhin einen Teil der Miete für dieses Zimmer (und das des Bades) einbehalten und auf Ursachenbeseitigung drängen oder steht unserem Vermieter bis zum erneuten Auftreten des Schimmels die volle Mietzahlung zunächst wieder zu?

Mit freundlichen Grüßen