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Widerspruch gegen Vermieter Schlussrechnung

27.01.2020 14:08 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 2 Stunden

Habe eine überhöhte Vermieter Schlussrechnung bzgl. einer Wohnungsrenovierung, hier nur Malerarbeiten bei ca. 90qm,
Erhalten.
Und möchte gegen diese Vollumfänglich in Widerspruch gehen.
Wie sollte bzw. muss der Text dazu lauten?

27.01.2020 | 14:41

Antwort

von


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Sehr geehrter Ratsuchender,

wenn Sie der Abrechnung widersprechen sollen, sollten Sie dies auch so schreiben:

"Ich widerspreche der Abrechnung vollumfänglich."

Ob das (taktisch) sinnvoll ist, ist eine andere Frage und und hängt davon,

-in welchem Zusammenhang der Vermieter von Ihnen Geld sehen will,
-ob Ihnen eine Frist zur Vornahme von Schönheitsreparaturen gesetzt wurde,
-ob Sie überhaupt zur Vornahme von Schönheitsreparaturen verpflichtet waren,
-was im Mietvertrag steht,
-ob die Wohnung bei Einzug renoviert übergeben wurde,
-ob die Wohnung überhaupt renovierungsbedürftig war,
-wann Sie eingezogen waren und wann zuletzt renoviert wurde (Stichwort: Abzug neu für alt),
-ob der Renovierungsumfang erforderlich war und
-ob die Kosten erforderlich/ortsüblich sind (Stichwort: Schadenminderungspflicht).

Einfach nur zu widersprechen, hilft nicht weiter, wenn der Vermieter sie letztlich verklagt oder seinen geltend gemachten Anspruch mit der Kaution verrechnet.

Sie sollten sich unter Angabe / Klarstellung der genannten Punkte in der Aufzählung an einen Anwalt/ eine Anwältin für Mietrecht wenden.

Mit freundlichen Grüßen

Peter Eichhorn
Rechtsanwalt


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