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Wertermittlung

22.12.2006 15:03 |
Preis: ***,00 € |

Kaufrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann


Frau XY ist schon sehr gebrechlich und betagt und möchte ihr Haus verkaufen. Dieses hat ca. 65 m^2 Wfl. und ein 2700 m^2 großes Grundstück.

Sie weiß, dass ihr Nachbar vor ein paar Jahren sein fast ebenso großes Grundstück für 120 000,00 Euro verkauft hat.

Wir gingen zum Bauamt und stellten fest, dass nunmehr ein rechtskräftiger B-Plan vorhanden ist, das Grundstück mit fünf Reihenhäusern bebaut werden könnte und ungefähr das Doppelte wert ist.

Können wir das Grundstück für den niedrigeren Wert kaufen und teurer wieder verkaufen.

Kann man das rechtlich tun?

Sehr geehrte Ratsuchende,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Selbstverständlich können Sie versuchen, das Grundstück zu einem günstigen Preis zu erwerben, und es dann später für einen höheren Preis weiterzuverkaufen.

Rechtlich steht dem nichts entgegen. Es ist allein Sache der Verkäuferin, sich zu überlegen, welchen Preis sie für das Haus erzielen möchte. Bietet sie es ihnen zu einem Preis an, der unter dem tatsächlichen Wert liegt, können Sie ein Schnäppchen machen.

Ich wünsche Ihnen für die Vertragsgespräche viel Erfolg und hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben.


Mit freundlichen Grüßen

A. Schwartmann
Rechtsanwalt




--
Rechtsanwalt A. Schwartmann
Gleueler Str. 249 D-50935 Köln
Tel: (0221) 355 9205 / Fax: (0221) 355 9206 / Mobil: (0170) 380 5395
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