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Wer zahlt den Winterdienst? gemeinschaft. Garagen & Privatgrundstück

12.07.2018 13:15 |
Preis: 25,00 € |

Hauskauf, Immobilien, Grundstücke


Beantwortet von


Guten Tag,

wir haben ein Endreihenhaus gekauft.
An der Längsseite von unserem Grundstück verläuft ein Weg nach hinten zu weiteren Reihenhäusern. Links vom Weg wurde ein Grünstreifen und und rechts eine Hecke angelegt. Hinter der Hecke befinden sich 8 Garagen von unterschiedlichen Eigentümern.
Den letzen Winterdienst und die Leistungen für das schneiden der Hecke mussten wir komplett für die Meteranzahl des Weges zahlen. Das Argument lautete: "Der Weg verläuft an unserem Grundstück."
Mein Gegenargument: "Auf der anderen Seite des Weges ist aber eine Gemeinschaftsfläche. Warum teilen wir die Kosten nicht?"
Gibt es eine Möglichkeit, dass wir nicht die kompletten Kosten tragen müssen? Schließlich nutzen wir den Weg nicht.
13.07.2018 | 16:02

Antwort

von


(362)
Stedinger Str. 39a
27753 Delmenhorst
Tel: 04221-983945
Web: http://www.drseiter.de
E-Mail:

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

Grundsätzlich hat jeder Eigentümer für die Kostentragungslast zu sorgen. Wenn also der Weg sich im Alleineigentum von Ihnen befindet, so müssen Sie für die Verkehrssicherheit sorgen. Auf die Nutzung durch Sie kommt es nicht an.
Anders wäre es, wenn Sie nicht Alleineigentümer wären.

Positiv ist: Sie können das Räumen durch einen Dienst als haushaltsnahe Dienstleistungen absetzen (so der BFH 2014).

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen


Rechtsanwältin Dr. Corina Seiter
Fachanwältin für Familienrecht, Fachanwältin für Strafrecht


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