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Was darf der Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung?

22.10.2012 12:57 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Steffan Schwerin


Ich habe mit meinem neuen Vermieter einen Termin vereinbart, zu dem er die Wohnung besichtigen kann. Wegen entsprechender Vorkommnisse in der Vergangenheit vermute ich, dass er mehr als nur besichtigen will. Deshalb meine folgenden Fragen.

Darf der Vermieter, ohne vorherige Absprache, bei der Besichtigung

* sich Notizen machen?
* Fotos machen?
* einen Zeugen mitbringen?
* einen Fachmann mitbringen (z.B. einen Elektrikermeister, der die Elektroinstallationen begutachten soll)?
* die Wohnung ausmessen?

Danke im voraus

KB

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegeben Informationen verbindlich wie folgt beantworten:


* sich Notizen machen?

Ja, das darf er machen.

* Fotos machen?

Nein, das darf er so einfach nicht machen. Wenn er Schadstellen entdeckt, darf er diese fotografieren.

Er muss aber darauf achten, dass er Ihre Privatsphäre nicht verletzt.

Er darf also nicht wahllos die Wohnung fotografieren.

* einen Zeugen mitbringen?

Er darf nach vorheriger Ankündigung auch jemanden mitbringen.

* einen Fachmann mitbringen (z.B. einen Elektrikermeister, der die Elektroinstallationen begutachten soll)?

Er darf nach vorheriger Ankündigung auch einen Fachmann mitbringen.

* die Wohnung ausmessen?

Wenn dies erforderlich ist und er es vorher ankündigt, darf er auch die Wohnung ausmessen.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen
Steffan Schwerin, Rechtsanwalt

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