Vollstreckung deutscher Titel in der Schweiz

Question

Liebes Frag einen Anwalt-Team.  Eine nicht alltägliche Anfrage.  Bis vor 1 Woche war mein Leben noch geregelt.  Ich habe mit Notarvertrag vom Juni 2008 in Berlin eine Eigentumswohnung gekauft. Beleihung und Finanzierung genehmigt seitens der Bank über 120% des Immobilienwertes. Ich bin nie im Grundbuch als Eigentümer eingetragen worden, noch würde ich über einen Weiterverkauf oder Zwangsvollstreckung informiert. Nun 14 Jahre später erhalte ich vom Betreibungsamt in der Schweiz  einen Zahlungsbefehl über fast 150.000 Euro inkl. Zinsen. &lpar; siehe Anlage &rpar; Habe Rechtsvorschlag eingereicht und mit dem deutschen Inkassobüro &lpar; Colonia Inkassa köln&rpar; sofort Kontakt aufgenommen. Kein Verhandlungsspielraum.  Ich bin total schockiert. Was kann ich machen? Ist die Vollstreckung nach Luganer Abkommen rechtens?, werde in Deutschland in Kürze Privatinsolvenz anmelden, Wohnsitz neu ab 15.12.  kann die Vollstreckung/Betreibung gestoppt werden?  Vielen Dank für eine Einschätzung.

Rechtsanwalt Alex Park · Accepted Answer

Sehr geehrter Fragesteller,    Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen wie folgt beantworten:    Hier im Falle gibt es eine Reihe von Unwägbarkeiten, die Sie klären müssten. Denn grundsätzlich würde für die Forderung das Grundstück haften, wenn eine Grundschuld wirksam eingetragen wurde.    Auch ohne Eigentümer geworden zu sein, haften Sie für das Darlehen beziehungsweise die Finanzierung, wenn diese in Ihrem Namen und für Sie abgeschlossen wurde.    Die Beitreibung in Deutschland ist nach wenigen formalen Schritten möglich. Aufgrund des langen Zeitversatzes erscheinen Sie mir dennoch nicht der richtige Ansprechpartner.    Sie müssen daher wirklich klären was da vorgefallen ist und sich mit dem im Schreiben benannten Verantwortlichen in Kontakt setzen. Gegebenfalls sind sie doch Eigentümer der Wohnung geworden. Dann könnte diese auch vorrangig verwertet werden und Sie müssten nicht in die Insolvenz.    Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen.     Mit freundlichen Grüßen    Rechtsanwalt

Vollstreckung deutscher Titel in der Schweiz

Insolvenzrecht

Rechtsanwalt Alex Park

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