Versteuerung von Einnahmen durch Untermiete

Zusammenfassung: Versteuerung von Einnahmen aus Untervermietung

Lieber Anwalt,

ich bin Mieter von zwei kleinen Einzimmerwohnungen in einer guten Lage in München, die sich ein Bad auf dem Gang teilen. Die Wohnungen wurden von der GEZ wegen des gemeinsamen Bades als ein Haushalt eingestuft.
Eine dieser Wohnungen habe ich seit 01.09.2013 an einen guten Freund von mir untervermietet, dieser hat die Wohnung auch gleich angemeldet. Ich habe dies aber bisher nie beim Finanzamt angegeben, da die Untermiete geringer ist als die Warmmiete, die ich zahle. Die Miete wird monatlich in Bar abgerechnet. Jemand, mit dem ich Streit hatte, hat das mitbekommen und droht nun damit, das Untermietverhältnis beim Finanzamt zu melden. Daher möchte ich mich hier über etwaige Konsequenzen informieren.

Die Kaltmiete der untervermieteten Wohnung beträgt 240,- Euro, die Nebenkosten für beide Wohnungen betragen ca. 130,- Euro (Strom, Gas, Internet, GEZ). Die untervermietete Wohnung hat ca. 1/3 der Wohnfläche, somit kann man 45,- Euro der Nebenosten auf diese ansetzen, richtig? Die Gesamtkosten für die Wohnung wären dann ca. 285,- Euro. Der Untermieter zahlt eine Miete von 250,- Euro.

Nun meine Fragen:
1) Sehe ich das richtig, dass alles, was die Warm-Kosten der Wohnung übersteigt, versteuert werden muss
und dass also in meinem Fall keine Steuer fällig wird?
2) Angenommen, ich möchte einmal eine höhere Untermiete verlangen – ab welchem Betrag muss diese
versteuert werden (bei einer Warm-Miete von 285,-Euro)? Die Wohnung ist voll möbliert, senkt das
eventuell die Steuerlast?
3) Muss ich das Untermietverhältnis beim Finanzamt angeben, auch wenn die Untermiete geringer ist als die
Miete? Droht eine Strafe, wenn herauskommt, dass ich das bisher nicht gemacht habe?
4) Ist es problematisch, dass die Miete mir in bar überreicht wurde und wird?

Danke und beste Grüße!

MG