Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Anwaltsbewertungen
483.948
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage Stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage Stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Verkaufsprovision für 2 Immobilien


12.11.2017 15:33 |
Preis: 55,00 € |

Erbrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Karlheinz Roth



Wir sind eine Erbengemeinschaft aus 7 Erben. Es ist das Erbe meiner Mutter und die Erbengemeinschaft besteht aus meinen 4 Geschwistern, meiner Wenigkeit und noch 2 Nichten. Das Erbe besteht aus einer Doppelhaushälfte und 10 Ha Ackerland. Für beide Immobilien habe ich einen Käufer, ohne Makler gesucht und den Verkauf organisiert. Beide Immobilien sind inzwischen verkauft und das Erbe ist auseinander gesetzt. Im Nachhinein, habe ich mir überlegt, dass ich alles alleine organisiert habe und auch viel Zeit und Arbeit hineingesteckt habe. Kann ich dafür eine Verkaufsprovision von 3-5% von meinen Miterben im Nachhinein fordern. Wie ist da die Rechtslage?

Notfall?

Jetzt vertrauliche kostenlose Ersteinschätzung von einem erfahrenen Anwalt erhalten!

Feedback noch heute.

Kostenlose Einschätzung starten
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte:


Ich gehe davon aus, dass die übrigen Miterben mit Ihrem Tätigwerden einverstanden gewesen sind. Dies führt dann dazu, dass Sie nach den §§ 2038 Absatz 2, 748 BGB einen Aufwendungsersatzanspruch geltend machen können.
Vor diesem Hintergrund können Sie im Hinblick auf diejenigen Kosten, die Sie für die Erhaltung oder Verwaltung des Nachlasses hatten, von den übrigen Miterben gemäß deren Erbanteil erstattet verlangen.

Eine Verkaufsprovision von 3 bis 5 % können Sie allerdings nicht beanspruchen, weil es hierfür einer vertraglichen Grundlage bedurft hätte, namentlich der ausdrücklichen Zustimmung aller übrigen Miterben. Ein solches Einverständnis liegt offenbar aber nicht vor.


Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Fragen Sie gerne nach, wenn etwas unklar geblieben ist, damit Sie hier zufrieden aus der Beratung gehen.
Einer positiven Bewertung sehe ich entgehen. Gerne höre ich von Ihnen.


Mit freundlichen Grüßen
Karlheinz Roth
- Rechtsanwalt und zertifizierter Testamentsvollstrecker -
FRAGESTELLER 30.12.1899 /5.0
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 60938 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Herr Bohle hat unmißverständlich und ausführlich Klärung zu der gestellten Frage herbeigeführt. Die Beantwortung einer Nachfrage erfolgte umgehend in der selben guten Qualität. Herr Bohle ist aus dieser Erfahrung uneingeschränkt ... ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Vielen Dank für die schnelle, freundliche und ausführliche Antwort! ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Vielen herzlichen Dank für die ausführliche und sehr kompetente Antwort! ...
FRAGESTELLER