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Verkauf von landwirtschaftlicher Nutzfläche zum Bau eines Radweges


01.11.2007 17:39 |
Preis: ***,00 € |

Kaufrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Christian Joachim



1992 verkaufte ich ein Teil einer landwirtschaftlichen Nutzfläche zum Bau einer Straße. Damals bekam ich 5DM pro Quadratmeter. Jetzt soll ein Radweg neben dieser Straße gebaut werden. Jetzt will der gleiche Baulastträger aber nur noch 50 cent pro Quadratmeter bezahlen. Kann ich mich dagegen wehren??

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Sehr geehrter Fragesteller,

grds. müssen Sie den Preis nicht akzeptieren, sondern können diesen frei aushandeln. Ansonsten müssen Sie auch nicht verkaufen. Sie sollten dem Bauträger ein Angebot unterbreiten, welches Ihren Vorstellungen entspricht und abwarten, wie dieser darauf reagiert.

Falls er ablehnt, könnten nur im Rahmen eines Planfeststellungsverfahrens die Voraussetzungen für eine mögliche Enteignung geschaffen werden. Aber auch in diesem Fall steht Ihnen eine entsprechende Entschädigung, die sich sodann nach den jeweiligen Grund- und Bodenwerten richtet sowie der Rechtsweg zu.

Ich hoffe, Ihre Frage hilfreich beantwortet zu haben und stehe Ihnen gerne weiterhin zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen


Christian Joachim
-Rechtsanwalt-

www.rechtsbuero24.de


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