Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen
1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Umlageschlüssel für Heizkosten von Wohn- auf Grundfläche geändert

04.01.2013 17:41 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


in unter 2 Stunden

Die Wohnfläche unserer Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen beträgt nach notarieller Aufteilung 43,88m², die Grundfläche beträgt 57,68m². Die Betriebskosten, einschliesslich der Heizkosten wurden nach der Wohnfläche abgerechnet. Unser Verwalter hat nun die Abrechnungsweise geändert, ohne die WEG zu informieren. Die Heizkosten der
Fußbodenheizung werden nun nach der Grundfläche abgerechnet, die übrigen Kosten nach der Wohnfläche. Ist diese Abrechnungweise korekt bzw. müssen nicht alle WEGer dieser zustimmen?

04.01.2013 | 18:24

Antwort

von


(1082)
Radeberger Str. 2K
01796 Pirna
Tel: 03501/5163030
Web: https://RA-Peter-Eichhorn.de
E-Mail:
Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen

Sehr geehrter Ratsuchender,

Ihre Frage beantworte ich im Rahmen dieser Erstberatung - die eine persönliche umfassende Beratung nicht ersetzen kann -wie folgt:

Sie sind Wohnungseigentümer in einer WEG und der Verwalter hat den Umlageschlüssel für die Heizkosten von Wohnfläche auf Grundfläche geändert.

Unabhängig davon, dass möglicherweise ein Verstoß gegen die Heizkostenverordnung vorliegt, kann die Kostenverteilung nur durch Stimmenmehrheit der Wohnungseigentümer geändert werden (§ 16 Abs. 3 WEGBGH, Urt. v. 9. 7. 2010 - V ZR 202/09 ).

Ohne Beschluss der Wohnungseigentümer ist die Abrechnung nicht korrekt.

Mit freundlichen Grüßen

Peter Eichhorn
Rechtsanwalt


ANTWORT VON

(1082)

Radeberger Str. 2K
01796 Pirna
Tel: 03501/5163030
Web: https://RA-Peter-Eichhorn.de
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Vertragsrecht, allgemein, Verwaltungsrecht, Mietrecht, Kaufrecht, Arbeitsrecht, Erbrecht, Verkehrsrecht, Zivilrecht, Strafrecht
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,7 von 5 Sternen
(basierend auf 90223 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
4,6/5,0
danke ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Die Frage und Ergänzungsfrage wurden sachlich und verständlich beantwortet, gute Beratung, danke! ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
- zügig bearbeitete Frage - kompetente Beratung - freundlich ...
FRAGESTELLER