Sehr geehrter Ratsuchender,
nach Ihrer Sachverhaltsdarstellung wird der neue Nachbar(Käufer) für die Erneuerung der Befestigung verantwortlich sein, wobei ich davon ausgehe, dass der Randsteine und Pflasterung auf Ihrem Grundstück, der Zaun auf dem Nachbargrundstück gelegen haben.
Zwar hatte der Nachbar das Recht, den Zaun zu entfernen und eine ordnungsgemäße Mauer direkt an der Grenze zu errichten; dabei hat er allerdings Ihre Eigentumsrechte hinsichtlich Randsteine /Pflasterung zu wahren.
Diese können zwar für notwendige Bauarbeiten aufgenommen werden; allerdings muss danach dann der ursprüngliche Zustand wieder vom Nachbarn als Verursacher hergestellt werden.
Hierauf haben Sie einen Anspruch (OLG Koblenz, Urt.v. 07.05.1999, Az.: 8 U 1010/98).
Fordern Sie den Nachbarn also auf, diese Arbeiten binnen einer Frist von 14 Tagen zu erledigen und teilen Sie ihm mit, dass Sie nach Fristablauf die Arbeiten auf seine Kosten durchführen lassen werden. Macht er dieses nicht, können Sie DANACH die Arbeiten vergeben und die Kosten ersetzt verlangen.
Mit freundlichen Grüßen
Rechtsanwalt
Thomas Bohle
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