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Treppenhausreinigung System

25.08.2018 06:18 |
Preis: 25,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwältin Daniela Désirée Fritsch


Ganz konkrete Frage zur Treppenhausreinigung in einem Mehrfamilienhaus 4 Etagen, alles Etagenwohnungen:
Kann der Vermieter von den Mieter auch verlangen, statt wöchentlich eigenen Treppenabsatz und abgehende Treppe auch im vierwöchentlichen Wechsel das ganze Treppenhaus zu putzen?

Sehr geehrter Mandant,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Ein wenig kommt es auf die Umstände an, im Grundsatz ist ein solcher Putzmodus aber nicht ausgeschlossen.
Es gibt zwar keine gesetzliche Pflicht des Mieters, überhaupt die Reinigung des Treppenhauses zu übernehmen.
Es ist aber möglich, dass der Vermieter dies im Rahmen der Nebenpflichten auf den Mieter umwälzt. Tut er dies, sind die wöchentliche Reinigung des eigenen Bereichs und die turnusmäßige Abwechslung mit den Nachbarn für das gesamte Treppenhaus gleichwertige Alternativen.
Die Anordnung ist also rechtmäßig, wenn sie vertraglich von vorne herein so festgelegt wurde. Ohne das Einverständnis der Mieter kann dies also nicht eimfach einseitig während des laufenden Mietvertrages bestimmt werden.

Mit freundlichen Grüßen

Daniela Désirée Fritsch
Rechtsanwältin

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