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Tod des Mieters - Wann kann nach dem Tod das Mietverhältnis beendet werden?

28.12.2009 18:12 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann


Wann kann nach dem Tod das Mietverhältnis beendet werden?
Wie lange im Nachhinein müssen Nebenkostenabrechnungen
bezahlt werden ß

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworten darf:

Nach dem Tod des Mieters kann der Vermieter binnen eines Monats das Mietverhältnis gegenüber dem Erben mit gesetzlicher Frist (3 Monate) kündigen. Das ergibt sich aus § 564 BGB.

Über die bis Vertragsende gezahlten Nebenkostenvorauszahlungen muss dann innerhalb der gesetzlichen Jahresfrist abgerechnet werden. Ansprüche auf Nachzahlung verjähren in der regelmäßigen Verjährungsfrist von 3 Jahren.

Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben und stehe Ihnen für Rückfragen und die weitere Vertretung selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bei Bedarf kontaktieren Sie mich bitte unter <info@rechtsanwalt-schwartmann.de> oder telefonisch unter 0221-3559205.

Mit freundlichen Grüßen

A. Schwartmann
Rechtsanwalt





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