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Telefonanschluß - wer trägt die Kosten?

16.11.2006 10:49 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwältin Jutta Petry-Berger


Sehr geehrte Damen und Herren,

wir haben ein (neu erstelltes) Reihenhaus (Nr. 3) angemietet. In diesem Haus ist kein Telefonanschluß vorhanden. Es soll nur ein Anschluss vorbereitet worden sein (Lehrrohr verlegt). Von Telekom sind die Anschlusse nur bis in den Keller des direkten Nachbarhauses (Nr. 3a) gelegt worden. Ab da sollen wir auf eigene Kosten die Leitung in das angemietete Haus verlegen.
Ist der Vermieter nicht verpflichtet, uns mindestens einen Anschluß bis ins angemietete Haus (Wohnung) bereitzustellen (Schnittstelle wäre dann zum Beispiel die bei der Telekom übliche TAE Anschlussdose? Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrte Fragestellerin,

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu ich wie folgt Stellung nehme:

Der Vermieter ist verpflichtet, einen Telefonanschluss zu bewilligen - die nötige Einverständniserklärung zur Leitungsführung im Haus darf er nicht verweigern. Fehlen vertragliche Vereinbarungen bezüglich der Einrichtung und der Kostentragungspflicht, besteht kein Rechtsanspruch gegen den Vermieter, einen Anschluss auf dessen Kosten einzurichten, die Installation des Anschlusses obliegt vielmehr dem Mieter als dem Anschlussinhaber.

Ich bedaure, Ihnen keine günstigere Antwort geben zu können und verbleibe

mit freundlichen Grüßen
Petry-Berger
Rechtsanwältin

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