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Schallisolierung in Wohnung defekt

12.11.2017 20:45 |
Preis: 25,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Thomas Bohle


In der Wohnung über mir. Der Bau ist aus den 90er Jahren, wurde vor über 10 Jahren Laminat verlegt. Hierbei war die Trittschallisolierung nicht fachgerecht verlegt worden so das immer wieder extreme Geräusche nach unten drängen. Vor zwei Jahren wurde die Trittschallisolierung überprüft und man hat festgestellt das diese defekt ist. Eine Reparatur dieser ist laut Vermieter nicht möglich da der Mieter sich weigert die Wohnung leer zuräumen damit man die Arbeiten vornehmen kann. Die über mir wohnenden Mieter sind extrem laut durch den defekten Fußboden wird alles noch verstärkt. Vorschlag des Vermieters wäre mir bei der Wohn7ngssuche behilflich zu sein. Ich wohne hier 17 Jahre. Was kann man da noch machen?

Sehr geehrte Ratsuchende,


gegenüber Ihrem Vermieter müssen Sie den Mangel melden und Abhilfte unter Fristsetzung verlagen - danach können Sie die Miete mindern.


Gegenüber dem Nachbarn können Sie auf Unterlassung klagen, wenn dieser die vermeidbaren Störungen offenbar absichtlich nicht vermeidet. Auch dort müssen Sie vorab erfolglos eine Frist gesetzt haben.



Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwalt
Thomas Bohle, Oldenburg


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