Schadensersatz/Amtspflicht: Erteilung richtiger Auskünfte § 839 BGB in V. Art.34 GG

Zusammenfassung:

Eine falsche mündliche Auskunft eines Mitarbeiters der Bauaufsichtsbehörde kann unter Umständen einen Amtshaftungsanspruch begründen.

Wir möchten mit unserem gemeinnützigen Verein in einer Region beratend und durch Projekte gestützt tätig werden. Hierzu haben wir uns nach Möglichkeiten umgeschaut, mittelschonend und kostengünstig Übernachtungsmöglichkeiten für unsere Mitwirkenden zu schaffen. Dies ist nicht einfach, da die Mitarbeiter z.T. Rollstuhlfahrer, sprich schwerstbehindert sind. Daher hatten wir uns dazu entschieden, ein Mobilheim auf einem ortsnahen Platz abzustellen. Um vor dem Kauf (rund 20.000,00 EUR) Rechtssicherheit zu bekommen, haben wir uns vor Ort telefonisch an die zuständige Bauordnungsbehörde gewandt.

Dort erhielten wir von der leitenden Bauprüfingenieurin die Auskunft, dass das Abstellen des Fahrzeugs auf einem, von uns explizit angegebenen, Platz kein Problem wäre, Sie Platz und Inhaber kenne und dies kein Problem darstellen würde. Sie fragte konkret, ob wir dort dauerhaft wohnen wollten, ob eine gewerbliche Nutzung vorläge, etc. Diese Fragestellungen konnten wir alle verneinen. Unsere konkrete Nachfrage, ob wir denn für das Abstellen eine besondere Genehmigung bräuchten, beantwortete die Ingenieurin deutlich mit "Nein" und wünschte uns viel Erfolg bei unseren Projekten.

Daraufhin haben wir das Mobilheim gekauft.
Wenige Tage nach diesem Kauf erhielten wir plötzlich Bescheid vom Platzbetreiber, dass das Abstellen des Mobilheimes aufgrund der Aussage eines Sachbearbeiters der selbigen Behörde nicht möglich sei. Eine schriftliche Anfrage an den Sachbearbeiter unsererseits blieb bis dato unbeantwortet. Auskünfte zu unserem Anliegen sollen nur kostenpflichtig (27 EUR je angefangene halbe Stunde) beantwortet werden.

Welche Möglichkeiten haben wir ?
Liegt eine Amtspflichtverletzung vor ?
Können wir auf Schadensersatz hoffen ?