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Schadenersatzanspruch - Hausbauverzögerung

27.05.2018 13:02 |
Preis: 35,00 € |

Schadensersatz


Beantwortet von

Rechtsanwalt Michael Böhler


Sehr geehrte Damen und Herren,

die Fertigstellung unseres Hauses hat sich um 5 Monate (von Dezember 2017 auf Mai 2018) verschoben. Das finanzierende Kreditinstitut erstellt monatlich Rechnungen mit Zinsen und Bereitstellungszinsen. Meine Frage: Können die Zinsen und die Bereitstellungszinsen beim Schadenersatzanspruch geltend gemacht werden oder nur die Bereitstellungszinsen.

Vielen Dank mit freundlichen Grüßen

Marcel G.

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Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Schilderung summarisch gerne wie folgt beantworte:

Sofern der Bauunternehmer die Verzögerung zu vertreten hat, muss er als Verzugsschaden nach Par. 280 Abs. 1, 286 BGB sämtliche Nachteile ersetzen, die Ihnen als Auftraggeber wegen der verspäteten Übergabe entstanden sind. Sie sind so zu stellen, als ob die verspätete Fertigstellung nicht erfolgt wäre.

Inwieweit ohnehin Zinsen angefallen wären, kann im Rahmen dieser Plattform nicht abschließend beurteilt werden. Dies ist erst in Kenntnis aller Details möglich, insbesondere nach Prüfung sämtlicher Verträge.

Mit freundlichen Grüßen

Michael Böhler
Rechtsanwalt

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