Rechtmäßige Schlussrechnung VOB-Vertrag Neubau EFH

Zusammenfassung: Abrechnung nicht vereinbarter Leistungen gemäß eines Vertrages nach VOB Teil B

Sehr geehrte Damen und Herren,
wir haben mit einer Zimmerei im November 2012 einen Vertrag nach VOB über den Bau eines Einfamilienhauses abgeschlossen. Die vorläufige Summe lautet hier 89.630,25 € zzgl. MwSt. (106.660 €). Lt. Vertrag erfolgt die Abrechnung nach ausgeführten Mengen zu Einheitspreisen gem. dem LV (Einheitspreisvertrag). Im Vertrag gab es einige Positionen, die gestrichen wurden, weil sie als Eigenleistungen erbracht werden müssen. Der Vertrag wurde von der Zimmerei und uns so unterschrieben. Es folgten einige Abschlagszahlungen und ein Nachtragsangebot im Juli mit Leistungen, die nicht im LV vereinbart waren, also gar nicht auftauchten und Leistungen, die im LV gestrichen waren. Wir lehnten das Nachtragsangebot schriftlich ab, mit der Begründung, dass nur vereinbartes verbaut werden soll. Alles andere soll vorab mit schriftlichem Angebot, wie auch im Vertrag vereinbart, erfolgen. Zeitgleich wurde aber mit diesen Arbeiten schon begonnen, bzw. waren Dinge schon eingebaut. Eine Woche später folgte die Rechnung zum Nachtragsangebot in Höhe von ca. 23.000 €, trotz Ablehnung. Wir zahlten diese Rechnung nicht, da wir den Einbau ja nicht wollten. Als wir persönlich vor Ort sahen, dass immer noch Dinge eingebaut werden, die nicht vereinbart waren, sprachen wir sogar Baustopp aus. Die Zimmerei führt nun aufgrund von angeblichem Zahlungsverzug ihre letzten Arbeiten nicht mehr aus. Abschlagszahlungen wurden in Höhe von ca. 95.000 € inkl. MwSt. gezahlt. Jetzt erhielten wir eine Proforma-Schlussrechnung mit den aufgeführten tatsächlichen Mengen, die bis auf 3 kleinere Positionen, komplett weniger oder gleich waren. Aber die Zimmerei möchte nun plötzlich, trotz Mindermengen, ca. 18.0000 € mehr als im Angebot und 23.000 € für die nicht genehmigten Zusatzleistungen haben. Wie sollen wir mit dieser Situation umgehen? Müssen wir zahlen?

Herzlichen Dank für Ihre Hilfe!