Recht auf Hundehaltung?

Sehr geehrte(r) Frau/Herr Anwalt,
vor 8 Jahren sind wir in ein angemietetes Reihenendhaus mit größerem Grundstück gezogen. Lt. Mietvertrag ist nachfolgender Passus zur Tierhaltung genannt: "Jede Tierhaltung, insbesondere von Hunden und Katzen, mit Ausnahme von Ziervögeln und Zierfischen, bedarf der Zustimmung des Vermieters. Die Zustimmung kann widerrufen bzw. der vorübergehende Aufenthalt untersagt werden, wenn von dem Tier Störungen und/oder Belästigungen ausgehen. Mit der Abschaffung oder dem Todes des Tieres erlischt die einmal erteilte Zustimmung und ist bei Neuanschaffung eines Tieres erneut einzuholen. Dier Mieter haftet für alle durch die Tierhaltung entstandenen Schäden".
Nun meine Frage. Ich hatte den Vermieter informiert, dass wir uns einen mittelgroßen Hund zulegen wollen evt. Wohnung oder Zwinger. Bis dato hat er sich noch nicht gemeldet... Darf er uns so einfach die Hundehaltung verbieten??? Ich fühle mich arg in meiner Lebensqualität eingeschrenkt und da mein Sohn leicht an ADHS leidet, wäre der Hund ein Superspielkamerad für ihn. Wie sieht die Rechtslage aus, wenn ich den ausgesuchten Welpen trotzdem anschaffe??? Wie gesagt, wir wohnen in einem Wohngebiet mit vielen Eigenheimen. Platz für den Hund ist reichlich vorhanden. Auch habe ich einen Passus gelesen, dass bei obiger Formulierung im Mietvertrag im Internet dazu geschrieben wird: Hier steht dem Vermieter bei der Entscheidung, bo ein Hund/Katze gehalten werden darf, ein Ermessen zu, dass er richtig ausübern muss. Dies bedeutet, dass der Vermieter seine Zustimmung zur Tierhaltung erteilen muß, wenn keine gewichtigen Gründe gegen die Anschaffung eines Tieres sprechen...Es sei dazu gesagt, wir haben kein Parkett/Laminat, die Auslegeware ist 10 Jahre alt...
Ich erwarte sehnlichst Ihre Antwort, denn das Warten (Rückmeldung vom Vermieter) macht mich noch ganz fertig...
Vielen Dank für Ihre schnelle Antwort.