Sehr geehrte Ratsuchender,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte:
1.
Ihr Vertragspartner hätte die Überschreitung Ihnen gegenüber unverzüglich anzeigen müssen, vgl. § 650 Absatz 2 BGB.
Sie hätten den Vertrag dann kündigen können.
Da der Handwerker diese Anzeige unterließ, hat er eine Pflichtverletzung begangen. Dies hat zur Folge, dass Sie Ihnen ein Schadensersatzanspruch zusteht.
Hierbei sind Sie so zu stellen, wie Sie bei rechtzeitiger Unterrichtung der in Rede stehenden Kostenüberschreitung gestanden hätten.
Nur wenn Sie von der Kündigungsmöglichkeit nach § 650 Absatz 1 BGB Gebrauch gemacht hätte, steht Ihnen ein solchen Schadensersatzanspruch zu. Dies ist bei einer 110%igen Steigerung anzunehmen.
In diesem Fall müssten Sie die Vergütung aus dem Angebot zzgl. einer zulässigen Kostenüberschreitung von bis zu 20 % zahlen.
Da Ihr Vertragspartner aber offensichtlich mehr gearbeitet hat, muss es zu einer sog. Vorteilsausgleichung kommen.
Sie müssten sich demnach das anrechnen lassen, was Sie durch die Pflichtverletzung des Handwerkers in vorteilhafter Weise erlangt haben.
Der Handwerker muss aber in nachvollziehbarer Weise darlegen und beweisen, dass die Stunden, die jetzt mehr abgerechnet worden sind, auch erbracht wurden.
Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte.
Mit freundlichen Grüßen
K. Roth
- Rechtsanwalt und zertifizierter Testamentsvollstrecker -
