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Prüfung Kaufvertragsentwurf Neubauwohnung

03.10.2014 16:18 |
Preis: ***,00 € |

Baurecht, Architektenrecht


Beantwortet von

Rechtsanwalt Carsten Neumann


Sehr geehrte Damen und Herren,

wir möchten bis Ende Oktober 2014 einen Vertrag zum Kauf einer Neubauwohnung beim Notar unterschreiben. Uns liegt bereits ein Kaufvertragsentwurf vor, der unserer Einschätzung nach in Ordnung ist. Trotzdem bitten wir um Überprüfung des Vertragsinhalts durch einen Fachanwalt und ggf. Rückmeldung, falls Ihnen hier Unstimmigkeiten oder Ähnliches auffallen im Vertragsentwurf. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt uns ebenfalls bereits vor.

Hinsichtlich des Kaufvertrages wurde als Termin eine Bezugsfertigkeit bis spätestens 15.02.2017 durch den Bauträger garantiert. Wir möchten hier jedoch zusätzlich in den Vertrag aufnehmen lassen, dass bei einer Fertigstellung nach dem 15.02.2017 eine Vertragsstrafe seitens des Bauträgers zu entrichten ist. Die sei jedoch so im Bürgerlichen Gesetzbuch bereits geregelt, laut unseres Immobilienmaklers. Könnten Sie uns hier bitte eine Empfehlung aussprechen, wie wir am besten vorgehen sollen?

Des weiteren bitten wir Sie den § 4 Kaufpreisfälligkeit, Absatz 3 - "Alternative Regelung der Fälligkeiten..." dahingehend zu prüfen, ob diese Regelung bei Anwendung zu unserem Vor- oder Nachteil ist.

Bitte prüfen Sie den Sachverhalt bis spätestens zum 10. Oktober 2014.

Vielen herzlichen Dank.



Sehr geehrter Fragesteller,

Gern prüfe ich Ihren Kaufvertrag.

Bitte übersenden Sie den Entwurf an meine E-Mail-Adresse:

info@advoc-neumann.de

Mit freundlichen Grüßen

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