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Protokoll ETV - anwesende Eigentümer


16.05.2007 16:26 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Christian Mauritz



Im Protokoll einer Eigentümerversammlung muss die Anzahl der anwesenden Eigentümer festgehalten werden.
Müssen alle anwesenden Personen (auch Ehepartner) angegeben werden (z.B. 6 anwesende Eigentümer mit 4 Stimmen) oder nur die tatsächlichen Eigentümer mit entsprechenden Stimmen (z. B. 4 Eigentümer mit 4 Stimmen). Danke für baldige Antwort.
Sehr geehrte Fragestellerin,

Ihre Frage möchte ich wie folgt beantworten:

Festgehalten werden muss die Anzahl der stimmberechtigten Wohnungseigentümer.
Sofern bpsw. Ehepartner anwesend sind, die nicht (Mit-)Eigentümer sind, ist deren Aufnahme ins Protokoll nicht erforderlich.
Sofern die anwesenden Ehepartner Miteigentümer sind, ist deren Aufnahme ins Protokoll gleichwohl fakultativ. Dies folgt daraus, dass mehrere Personen, denen ein Wohnungseigentum gemeinschaftlich zusteht, ihr Stimmrecht ohnehin nur einheitlich ausüben können. Jedoch ist es aus Klarstellungsgründen durchaus ratsam, auch die Namen anwesender Miteigentümer ins Protokoll aufzunehmen. Zwingend ist dies aber nicht.

Mit freundlichen Grüßen

Christian Mauritz
Rechtsanwalt
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