Pflegeheim Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Mitte Oktober wurde mein Vater auf Anraten eines Krankenhauses in ein Pflegeheim untergebracht. In der Kürze der Zeit konnte nicht das Pflegeheim direkt am Wohnort genommen werden, sondern in der nächsten Stadt.

Nun geht es um die Kündigung, da mein Vater sich dort nicht richtig betreut, bzw. aufgehoben fühlt. Die Krankheit meines Vaters ist Bauchspeicheldrüsenkrebs im Endstadium, inoperabel. Am vergangenen Wochenende wurde nun Mängel im Pflegeheim bekannt und zwar derart, dass mein Vater am vergangenen Freitag ohne Schmerzversorgung in seinem Zimmer lag. Mein Vater ist als hilflos eingestuft und konnte nicht da Telefon bedienen. Ich kam um 17:00 Uhr vorbei und setze mich sofort mit dem betreuenden Art in Verbindung, ging in der Praxis vorbei und bekam Schmerzpflaster. Am Tag danach war es dann noch schlimmer.
Diesmal kam ich um 21:00 vorbei und er hatte erhebliche Schmerzen im Pankreas und im Herzbereich. Die Pflegerin sagte nur, es sei kein Arzt erreichbar und auch in der Notfallpraxis hätte niemand Zeit. Ich rief den Notarzt; dieser nahm meinen Vater mit und verbleibt bis nächsten Montag dort. Es sieht so aus, als dass man die Schmerzen im Pflegeheim nicht ernst nimmt. Für mich ist dies fast unterlassene Hilfeleistung.

Ich möchte nun im Namen meines Vaters kündigen. Ich habe die notarielle Vollmacht dazu und ich habe auch den Heimvertrag geschlossen. Kündigungsklauseln sind wie folgt:
1. ordentliche Kündigung, spätestens am 3. Werktag auf das Monatsende. Das ist heute.
oder
2. der Pflegeheimvertrag kann aus wichtigen Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden, wenn dem Bewohner die Fortsetzung des Pflegeheimvertrages bis zum Ablauf der Kündigungsfrist nicht zuzumuten ist.

Frage.
Sind die geschilderten Gründe ausreichend um nach Ziffer 2 zu kündigen?

Kann ich nur fristgerechte oder nur fristlos die Kündigung aussprechen, oder gibt es Formulierungen die beide zulassen?

Ich meine das so:
Hiermit spreche ich die fristlose Kündigung auf den 10.11.2009 aus, hilfsweise spreche ich zusätzlich die fristgerechte Kündigung auf den 30.11.2009 aus.

Damit will ich erreichen, dass wenn die Gründe die zur fristlosen Kündigung notwendig sind dafür nicht ausreichen, ich aber auf jeden Fall die fristgerechte Kündigung auf Ende November erreiche.

Vielen Dank
Ein Hilfesuchender