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Nießbrauch, kann ich Hälfte der Miete verlangen?

16.12.2004 16:53 |
Preis: ***,00 € |

Generelle Themen


Mein Onkel hatte zusammen mit seiner Lebensgefährtin ein Haus (Bungalow)gekauft.Im Grundbuch ist für jeden ein halbes Haus eingetragen.Von meinem jetzt verstorben Onkel habe ich seine Hälfte des Hauses geerbt.Die Lebensgefährtin des Onkels die ihren 1.Wohsitz in einer andern Stadt hat,möchte weiterhin in diesem Haus wohnen,in dem sie Niesbrauchrecht hat.(eingetragen im Grundbuch).Kann ich von seiner Lebensgefährtin für die mir gehörende Hälfte Miete verlangen?

Wenn ich Sie richtig verstehe, hat die Lebensgefährtin Ihres Onkels ein Nießbrauchsrecht an dem gesamten Haus. In diesem Fall können Sie von Ihr allerdings keine Miete verlangen, da sie allein aufgrund des Nießbrauchsrechts zur Bewohnung des Hauses berechtigt ist. Ihr Eigentum ist insoweit mit dem Nießbrauchrecht der Lebensgefährtin ihres Onkels belastet, ohne daß Sie hierfür einen Ausgleich von der Lebensgefährtin erhalten.

Mit freundlichen Grüßen
Udo Meisen
Rechtsanwalt

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