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Nießbrauch einer Eigentumswohnung


03.07.2007 21:18 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von

Rechtsanwalt Andreas Schwartmann



Mein Vater hat sein 3 Familienhaus in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen hat er an mich und meine 2 Geschwister verschenkt. Für die Wohnungen meiner Geschwister hat er sich im Grundbuch einen Nießbrauch eintragen lassen.
Wir wollen jetzt die erste Eigentümerversammlung abhalten. Kann mein Vater als Nießbraucher die Rechte der Eigentümer (Stimmrecht etc.)in der Eigentümerversammlung wahrnehmen bzw. müssen meine Geschwister als Eigentümer der Wohnungen an der Eigentümerversammlung teilnehmen?
Danke für Ihre Bemühungen
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Grundsätzlich nehmen nur die Wohnungseigentümer an der Eigentümerversammlung teil. Ein Eigentümer kann sich allerdings auch von einem Bevollmächtigten vertreten lassen - das könnte in Ihrem Fall also auch Ihr Vater sein. Allerdings kann Ihr Vater nur eine Eigentümerpartei vertreten, also nicht etwa als Vertreter für die Eigentümer zweier verschiedener Wohnungen auftreten.

Ich hoffe, Ihnen mit meiner Antwort geholfen zu haben und stehe Ihnen für Rückfragen und die weitere Vertretung selbstverständlich gerne zur Verfügung.



Mit freundlichen Grüßen

A. Schwartmann
Rechtsanwalt




--
Rechtsanwalt A. Schwartmann
Gleueler Str. 249 D-50935 Köln
Tel: (0221) 355 9205 / Fax: (0221) 355 9206 / Mobil: (0170) 380 5395
Skype: schwartmann50733

www.rechtsanwalt-schwartmann.de
www.mietrecht-in-koeln.de
www.net-scheidung24.de
www.online-rechtsauskunft.net
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