Nichteheliche Lebensgemeinschaft - gemeinsame Immobilie - Trennung

Mein Partner und ich - wir sind nicht verheiratet - haben uns 2012 ein altes Haus auf dem Land gekauft und saniert. Im Grundbuch stehen wir als Eigentümergemeinschaft zu je 50 %. Kreditnehmer für das Haus ist er allein, zahlt monatlich 200 € dafür. Der Kredit beträgt 40.000 €, das Haus ist damit voll finanziert. Der Umbau wurde von uns gemeinsam erbracht (Arbeitskraft und finanziell). Ich stehe mit dem Kredit in Haftung bei der Bank, habe dafür unterschrieben.
Jetzt haben wir uns getrennt, weil er eine neue Beziehung hat.

Nun will er mich sofort aus dem Grundbuch haben. Auszahlen will er mich nicht, weil ich mich nicht an den Kreditraten beteiligt habe und angeblich auch nicht an den Baumaßnahmen im Haus. Einem Verkauf stimmt er nicht zu, weil seiner Ansicht nach Abzug des Hauskredits nicht mehr viel übrig bleibt, was durchaus der Fall sein könnte. Er will das Haus mit seiner Neuen nutzen und läßt sie bereits ein- und ausgehen.

Wir haben bis Ende 2015 in/aus einem Topf gewirtschaftet, bis er dann meine Kontovollmacht für das gemeinsam genutzte Konto gestrichen hat. Die Kreditraten sind bis dahin über das besagte Konto gelaufen. Ich war selbständig und habe nebenher noch unentgeltlich in seiner Firma mitgearbeitet, seine Tochter und den Haushalt betreut.

Nun zahlt er keine Rechnungen mehr, öffnet keine Briefe. Es können auch Rechnungen darunter sein, die das gemeinsame Haus betreffen. Ich werde in Unkenntnis über laufende Verpflichtungen gelassen, damit er behaupten kann, ich beteilige mich nicht. Wie er es mal angedeutet hat, ist es ihm egal, wenn er in die Privatinsolvenz geht. Das würde bedeuten, daß ich in die Haftung genommen werde.

In den Umbau habe ich genauso wie er Geld und meine Arbeitskraft gesteckt.

Er behauptet, ich hätte in den vergangen Jahren unserer Beziehung auf seine Kosten gelebt, will dieses an mich verrechnen, falls er mich auszahlen müsste. Er will anwaltlich gegen mich vorgehen, um das durchzusetzen.

Arbeitsmäßig muss ich mich neu orientieren, verbunden mit einem Ortswechsel. Wenn nicht verkauft wird, will ich meine Möbel und alle Sachen im Haus belassen und nur an den Wochenenden zu Hause sein.

Er selbst will unter keinen Umständen aus dem Haus raus.

Meine Fragen:

1.Kann er mich zwingen, auszuziehen? Was kann ich gegen das offensichtliche "rausmobben" tun?

2.Wenn nicht verkauft wird, möchte ich das Haus wenigstens an den Wochenenden nutzen. Auch möchte meine Tochter (studiert) an den Wochenenden dort ihre Wäsche waschen und sich erholen. Selbstverständlich zahle ich die fixen Abgaben weiter hälftig und die Verbrauchskosten. Darf er die Schlösser austauschen, damit ich keinen Zugang mehr habe?

3. Muss ich den Einzug seiner Neuen dulden? Momentan ist keine klare Abgrenzung der Wohnbereiche vorhanden, obwohl er sich meistenteils in der oberen Etage aufhält und ich in der unteren. Küche und Bad, Garten und Hof werden gemeinsam genutzt.

4. Kann man eine offzielle Nutzungsaufteilung des Hauses erwirken und dieses notariell festhalten? Muss ich in diesem Falle den Einzug seiner Neuen dulden?

5. Muss ich dulden, dass die Neue sich im Garten aufhält, z.B. relaxt oder Grillabende veranstaltet?

6. Wie kann ich mich gegen seine drohende Privatinsolvenz absichern, einer eventuellen Zwangsvollstreckung? (Schutz meiner Sachen im Haus) und vor in Inhaftungnahme durch die Bank bei seinem Zahlungsausfall (den er anscheinend mutwillig herbeiführen will).

Oder wäre ein Verkauf letztendlich doch die bessere Variante und sollte ich diesen gegen seinen Willen durchsetzen?

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und für Ihre Antwort im Voraus.