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Nebenkostenabrechnung notwendig bei Nebenkostenpauschale

31.10.2018 10:01 |
Preis: 28,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


Sehr geehrte Damen und Herren,
wir haben zum 01. November 2016 eine Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis endete zum 31.01.2018.
In dem Mietvertrag waren 500 Euro angegeben (Miete + Nebenkostenpauschale). Nun verlangt die ehemalige Mieterin einen Nebenkostenabrechnung. Ist diese laut der Vereinbarung im Mietvertrag zu erstellen oder ist das mit einer Nebenkostenpauschale nicht notwendig?
31.10.2018 | 12:58

Antwort

von


(193)
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63667 Nidda
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Sehr geehrter Fragesteller,

Ich beantworte Ihre Frage auf Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben. Bitte beachten Sie dass schon geringe Abweichungen im Sachverhalt zu einer anderen rechtlichen Bewertung führen können.

Wenn die Nebenkostenpauschale wirksam vereinbart wurde, ist keine Nebenkostenabrechnung erforderlich. Eine Ausnahme gilt wenn die Heizkostenverordnung anwendbar ist. Dann muss eine verbrauchsabhängige Abrechnung erfolgen. Die Heizkostenverordnung ist anzuwenden wenn es sich um eine preisgebunden Vermietung handelt oder eine zentrale Heizungsanlage vorliegt.

Ich hoffe, ich konnte Ihre Frage umfassend beantworten. Bei Rückfragen können Sie die kostenlose Nachfragefunktion nutzen.

Mit freundlichen Grüßen

Krueckemeyer
Rechtsanwalt


ANTWORT VON

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