Hilfe & Kontakt
Schnell einen Anwalt fragen:
 Antworten,  Bewertungen
510.771
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang

1
 
Frage stellen
an unsere erfahrenen Anwälte.
Jetzt auch vertraulich
Frage stellen
einem erfahrenen Anwalt
Jetzt auch vertraulich
2
 
Preis festlegen
Sie bestimmen, wieviel Ihnen die Antwort wert ist.
Preis festlegen
Sie bestimmen die Höhe selbst
3
Antwort in 1 Stunde
Sie erhalten eine rechtssichere
Antwort vom Anwalt.
Antwort in 1 Stunde
Rechtssicher vom Anwalt
Jetzt eine Frage stellen

Nachlassverbindlichkeiten Immobilienkauf

13.03.2019 11:03 |
Preis: 52,00 € |

Erbrecht


Beantwortet von


in unter 1 Stunde

Zusammenfassung: Darlehensschulden als Nachlassverbindlichkeit.

Nehmen wir an Frau B kauft vor Ihrem Tod ein Haus. Dieses Haus wird vollständig bezahlt über ein Darlehn.
Kurz nach Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten verstirbt Frau B.
Zu Gunsten von Frau B ist eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen.

Kann man das o.g. Darlehn als Nachlassverbindlichkeit vom Verkehrswert der Immobilie in Abzug bringen ?
13.03.2019 | 11:28

Antwort

von


(75)
Alfred-Nobel-Str. 2-14
50226 Frechen
Tel: 02234-914371
Web: http://www.ra-schulte.net
E-Mail:
Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen

Sehr geehrte (r) Fragesteller (in),

aufgrund der von Ihnen gemachten Angaben möchte ich Ihre Frage, wie folgt, beantworten.

Im Wege der Gesamtrechtsnachfolge treten die Erben in die Rechtsposition ein, die der Erblasser zu seinem Tod hatte. Dazu gehören sowohl das positive Vermögen als auch das negative Vermögen, also die Verbindlichkeiten.

Daher stellen die Darlehensschulden hier eine Nachlassverbindlichkeit dar, welche den Gesamtnachlass mindernd berücksichtigung finden. Also ja.

Hoffentlich konnte ich Ihnen weiterhelfen. Über eine positive Bewertung von z.B. 5 Sternen würde ich mich freuen. Falls Sie künftig neue Fragen haben, können Sie mich gerne über die Direktanfrage (https://www.123recht.de/anwalt/Rechtsanwalt-Bernhard-Schulte-Frechen-__l108340.html) kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt, externer Datenschutzbeauftragter (TÜV) & Datenschutzauditor (TÜV)


ANTWORT VON

(75)

Alfred-Nobel-Str. 2-14
50226 Frechen
Tel: 02234-914371
Web: http://www.ra-schulte.net
E-Mail:
RECHTSGEBIETE
Vertragsrecht, allgemein, Erbrecht, Kaufrecht, Datenschutzrecht, Miet und Pachtrecht
Durchschnittliche Anwaltsbewertungen:
4,6 von 5 Sternen
(basierend auf 66932 Bewertungen)
Aktuelle Bewertungen
5,0/5,0
Sehr deutliche und verständliche Antworte. ...
FRAGESTELLER
5,0/5,0
Vielen Dank für die schnelle Antwort. Sie haben mir sehr geholfen. ...
FRAGESTELLER
3,8/5,0
Auf meine wenig dedaillierten Fragen konnte ich keine genaueren Antworten erwarten. Ich hielt meine Zeilen für eine erste Kontaktaufnahme, der nun genauere Antworten folgen sollten. ...
FRAGESTELLER